Landgut kaufen Montpellier, Hérault

€ 3.200.000

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Montpellier - PBI Crush - Inmitten von 32 Hektar mediterranem Buschland mit Eichen und anderen mediterranen Baumarten erhebt sich dieses Prestigeobjekt mit einer Nutzfläche von 870 m² über dem Tal des Hérault. Wie ein Gemälde, das sich bis zum Horizont erstreckt, bietet es seinen Bewohnern einen fantastischen Anblick. Der Hortus und der Pic Saint-Loup, die sich in der Sommerfrische befinden, strecken sich in die blaue Unendlichkeit des Mittelmeers. Auf einem bewaldeten und angelegten Weg, der vom Licht der majestätischen, hundertjährigen Eichen erhellt wird, entdecken Sie nach und nach das Anwesen. Nachdem wir die zweigeteilte Treppe erklommen haben, treten wir ein. Ein 140 m² großes Wohnzimmer empfängt uns und umhüllt uns mit der Wärme seiner subtilen afrikanischen Inspirationen, die ein feines Zeugnis eines an Abenteuern und Geschichten reichen Lebens sind. In der Verlängerung des Raums erstreckt sich die halboffene, voll ausgestattete Küche mit schöner Signatur vollständig in Richtung der Terrassen und der beiden 8 und 12 Meter langen Außenpools und weckt so die Inspiration für das Vergnügen, an der frischen Luft zu kochen. Auf dieser Ebene, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, befindet sich ein intimer Raum mit einer Fläche von 16 m², der einen außergewöhnlichen Blick auf die Gipfel und die umliegende Garrigue bietet. Nun geht es über die Hängetreppe in den ersten Stock. Hier befinden sich drei Master-Suiten mit 42, 45 und 62 m². Angrenzend an diese letzte Suite, die sich auf dem höchsten Punkt des Hauses befindet, befinden sich ein 17 m² großer Ankleidebereich und ein 15 m² großer Bürobereich. Im Gartengeschoss befindet sich die letzte Mastersuite mit 44 m² und ein 35 m² großes Studio. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Weinkeller für Weinliebhaber, ein 100 m² großer Raum, der für eine Reihe von Zwecken geeignet ist (Tanz-, Empfangs- oder Freizeitraum), und ein 25 m² großer Fitnessraum. Lassen Sie uns nun in die Weite des Außenbereichs eintauchen. Die 32 Hektar Garrigue, die sich aus verschiedenen Eichenarten, Olivenbäumen und anderen mediterranen Baumarten zusammensetzt, verleihen eine unvergleichliche Ruhe. Ein erster Pool mit Überlaufrinne, der direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, lädt zum Faulenzen und zum wiedergefundenen Genuss des Slow Living ein. Der zweite Pool, der sich unterhalb des Anwesens befindet, fügt sich in diesen privilegierten Rahmen ein und verspricht festliche Momente mit der Familie oder mit Freunden. Dieses majestätische Haus bietet uns einen gewissen Komfort, der sich in der Qualität seiner Leistungen widerspiegelt. Die Verkleidungen stammen aus dem Hause Porcelanosa, jede Fliese, jede Textur und jede Verarbeitungstechnik tragen zum Charme dieses Anwesens und dem offensichtlichen Willen bei, eine Harmonie zwischen Modernität und Tradition zu bewahren. Vorteil: Das Haus des Hausmeisters muss renoviert werden. Es gibt einen Brunnen. Annehmlichkeiten in der Nähe. Verschiedene technische Räume vervollständigen das Ensemble. Eine Garage für 5 Fahrzeuge. Die Außenstellplätze bieten Platz für bis zu 20 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Grundstück. Im Herzen eines dynamischen Dorfes westlich von Montpellier. Unsere Meinung: Kalahari Escape - Dieses Anwesen eignet sich sowohl für einen luxuriösen und spirituellen Rückzugsort als auch für unvergessliche Veranstaltungen. Ein einzigartiger Urlaubsort. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien". Franck Ballester Contact +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6488729
Makler Referenz: 345051320
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 560 m2
Grundstücksfläche ca.: 320000 m2
Preis: € 3.200.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 221.654
Grundsteuer € 10.300
lokale Steuern € 10.300
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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