Landgut kaufen Pézenas, Hérault

€ 5.724.000

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Pezenas - PBI-Sammlung - Das Departement Herault umfasst Gemeinden mit einem reichen historischen Erbe. Wie dieses charmante Herrenhaus, eine wahre Einladung zur Langsamkeit, erfassen wir 200 Jahre Geschichte auf einen Blick. Dieses entzückende Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 600 m² bietet Innenräume von kontrollierter Eleganz, die Komfort und Charakter vereinen. Die Philosophie dieser Renovierung bestand darin, die Elemente der Vergangenheit so gut wie möglich zu bewahren. So zeugen die erhaltenen Materialien von der historischen Reflexion dieses Ortes und ermöglichen Ihnen eine authentische und gemütliche Atmosphäre. Die 10 Zimmer mit gemütlicher Atmosphäre, die alle über ein Bad/Duschbad verfügen, sind angenehm groß und stilvoll dekoriert. Für diejenigen, die sich entspannen und dabei das herrliche Panorama genießen möchten, gibt es im Außenbereich einen Bereich zum Schwimmen sowie einen Garten mit Bäumen. Dieser malerische Ort wird zweifellos der privilegierte Ort sein, an dem Sie Ihren Wanderträumen freien Lauf lassen können. Das Plus: Weinaktivität 2500 Hektoliter Produktion – Teilweise AOC – Interne Weinbereitung von mehr als 300.000 Flaschen (rot, rosa, weiß). 3000 m² Nebengebäude. Seminarraum. Spielzimmer, Fitnessraum. Privatwohnung für Hausmeister/Kellermeister. Traditionelles Weinpflückerhaus. Garagen mit 10 Stellplätzen. Panoramablick auf die Weinberge. Viele Terrassen und Innenhöfe. Keller. Doppelverglasung. Ehemaliger Zwischenstopp auf den Straßen nach Saint-Jacques-de-Compostelle. Unsere Meinung: Le Pelerin de l'Aube - Ein Weingut und ein Herrenhaus, in dem sich Authentizität und Charme in perfekter Harmonie im Herzen eines Weinbergs vereinen, der vom Atem der Jahre durchzogen ist. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Datei zu Referenzen. Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6809151
Makler Referenz: 345051416
Region: Hérault
in der Nähe von: Pézenas
Objekttype: Landgut
kamers: 12
Schlafzimmer: 10
Wohnfläche ca.: 560 m2
Grundstücksfläche ca.: 680000 m2
Preis: € 5.724.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 395.305
Grundsteuer € 22.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 11.448 und € 28.620
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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