Landgut kaufen Pézenas, Hérault

€ 11.000.000

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Pezenas - PBI-Sammlung - Ein paar Einblicke in die berühmte Stadt, die ihre Leidenschaft für die Komödie und das Wort, das Moliere in ihr inspiriert hat, pflegt, machen wir uns auf den Weg, um dieses alte Herrenhaus mit 1700 m² Wohnfläche und 2200 m² Nebengebäuden zu entdecken. Dieses große Familienanwesen besteht aus einem Schloss, einem ummauerten Park, Gemüsegärten, einem Olivenhain, Wäldern, wildem Buschland, aber vor allem einem riesigen Weinberg auf einem außergewöhnlichen Terroir. Wenn dieses Anwesen, das sich über 160 Hektar erstreckt, ein außergewöhnlicher Urlaubsort ist, ist das Anwesen auch ein Weinberg mit großartigen Weinen, in dem eine Familie oder eine Gruppe eine echte „Wein-Erfolgsgeschichte“ sowie eine hervorragende Weinmarke entwickeln kann. Luxus und Lebenskunst. Der Weinberg ist in einwandfreiem Zustand und wurde umstrukturiert. Das Plus: Bereits im nachhaltigen Weinanbau wird derzeit die Umstellung auf den Anbau nach dem HVE-Label (High Environmental Value) geprüft. Das Weinangebot lockt bereits viele Liebhaber an. Pézenas, Stadt der Kunst und Kultur im Süden Frankreichs, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt. Unsere Meinung: Ein Weinberg in der Kunst des Lebens - Dieses riesige Anwesen gehört zu den schönsten Anwesen im Süden Frankreichs und ist einer der Weinberge mit hervorragendem Potenzial in einer attraktiven Region, die sich stark entwickelt. Dossier über Referenzen. "Eine Authentische und Zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Vervielfältigung, Inspiration und Änderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6831867
Makler Referenz: 345051235
Region: Hérault
in der Nähe von: Pézenas
Objekttype: Landgut
kamers: 30
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 1700 m2
Grundstücksfläche ca.: 1600000 m2
Preis: € 11.000.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 758.294
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 22.000 und € 77.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 22.000 und € 55.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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