Landgut kaufen Pézenas, Hérault

€ 4.935.000

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PIERRESBLANCHES IMMOBILIER AUSDRUCK VON LUXUS Pézenas PBI Collection Das Departement Hérault birgt Gemeinden mit einem reichen historischen Erbe. Wie dieses Herrenhaus, das zur Langsamkeit einlädt, überblicken wir mit einem einzigen Blick 200 Jahre Geschichte. Dieses charmante Anwesen mit einer Wohnfläche von 600 m² bietet uns Innenräume von kontrollierter Eleganz, die Komfort und Charakter vereinen. Die Philosophie dieser Renovierung bestand darin, die Elemente der Vergangenheit treu zu bewahren. So zeugen die erhaltenen Materialien von der historischen Reflexion dieses Ortes und ermöglichen es, eine authentische und einladende Atmosphäre zu genießen. Die zehn Zimmer mit gedämpfter Atmosphäre, die alle über ein Badezimmer oder eine Dusche verfügen, sind angenehm groß und stilvoll eingerichtet. Für diejenigen, die sich entspannen und das herrliche Panorama genießen möchten, bietet der Außenbereich einen Badebereich und einen Garten mit Bäumen. Dieser szenische Raum wird mit Sicherheit zum bevorzugten Ort, an dem wir unseren Tagträumen freien Lauf lassen können. Extras: Panoramablick auf die Weinberge. Raum für Seminare. Spielzimmer, Fitnessraum. 3000 m² Nebengebäude. Privatwohnung für Wächter, Kellermeister. Traditionelles Haus für Weinleser. Garagen mit zehn Stellplätzen. Zahlreiche Terrassen und Innenhöfe. Weinbautätigkeit zweitausendfünfhundert Hektoliter Produktion. Zum Teil Appelation d'Origine Contrôlée (kontrollierte Herkunftsbezeichnung). Interne Vinifizierung von mehr als dreihunderttausend Flaschen (rot, rosé, weiß). Ehemalige Raststätte auf dem Jakobsweg. Unsere Meinung: Le Pèlerin de l'Aube ® Ein Weingut und ein Herrenhaus, in dem sich Authentizität und Charme in perfekter Harmonie vereinen, im Herzen eines Weinbergs, durch den der Atem der Jahre weht. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7360498
Makler Referenz: 345051416
Region: Hérault
in der Nähe von: Pézenas
Objekttype: Landgut
kamers: 12
Schlafzimmer: 10
Wohnfläche ca.: 560 m2
Grundstücksfläche ca.: 680000 m2
Preis: € 4.935.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 341.022
Grundsteuer € 22.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 9.870 und € 24.675
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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