Landgut kaufen Pézenas, Hérault

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Pézenas entfernt, einer Stadt der Kunst und Geschichte, die für ihr kulturelles Erbe, ihre Dynamik und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird, erwartet Sie dieses elegante Anwesen mit 233 m² Wohnfläche, eingebettet in einen prächtigen, 4.000 m² großen Waldpark. Hinter dem automatischen Tor offenbart diese Residenz eine privilegierte Lage, in der Ruhe, Privatsphäre und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten einhergehen. Das Haus bietet sehr geräumige Räume mit einer idealen Raumaufteilung für einen Hauptwohnsitz, ein Familienhaus oder ein Bed Breakfast. Im Erdgeschoss befinden sich: • Eine großzügige Eingangshalle (23,16 m²) • Ein helles Wohnzimmer (34,40 m²) mit Kamin • Ein Esszimmer (22,25 m²) • Eine Einbauküche (24,48 m²) • Ein Büro (7,78 m²), ideal für Homeoffice • Flure Im Obergeschoss: • Eine MasterSuite mit Duschbad • Vier weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer (14 bis über 27 m²) • Ankleidezimmer • Komfortable Verkehrsflächen. Die Nebengebäude sind ein echtes Plus: • Ausbaufähiger Dachboden (116 m²) • Keller (182 m²) mit außergewöhnlichem Potenzial (Werkstatt, Fitnessraum, Weinkeller, Empfangsbereich oder Lagerraum) • Garage (25 m²) • Drei überdachte Stellplätze. Das komplett umzäunte und bewaldete Grundstück bietet ein seltenes und ruhiges Wohnambiente. Der Swimmingpool ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, einen ganz individuellen Freizeitbereich zu gestalten. Ausstattung: • 4.000 m² großes Grundstück • Unverbaubarer Ausblick • Holzfenster und türen • Ölzentralheizung • Kamin • Keller • Automatisches Tor • Kanalanschluss • Ost/Westausrichtung. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, aber diese Immobilie besticht durch elegante Architektur, großzügige Räume und bemerkenswertes Potenzial, das all jene ansprechen wird, die schöne Häuser zu schätzen wissen und einen einzigartigen Wohnraum schaffen möchten. Ein charaktervolles Anwesen, selten in der Gegend von Pézenas, dessen historischer Charme, erstklassige Lage und Entwicklungspotenzial eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit bieten. Gebühren trägt der Verkäufer. Michel Dupin – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , HONIG INTERNATIONAL AGENCY – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])