Landgut kaufen Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Loiret

€ 1.290.000

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SAINT PRYVE SAINT MESMIN, sehr hübsches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, renoviert im Jahr 2013, in aktuellen Farben und unter Berücksichtigung des Alten, eingebettet im Herzen eines großen bewaldeten und landschaftlich gestalteten Parks von 1 ha, der von der Loiret begrenzt wird. Schöne, lichtdurchflutete Volumen, die sich entschieden zum Park und zur Terrasse hin öffnen, und schöne Einrichtung: viel Charakter, Zierleisten, Balken, Kamine. Im Erdgeschoss: schöner Eingang, Wohnfläche von ca. 100 m² in Südlage mit französischen Fenstern zum Park und bestehend aus: Esszimmer, Wohnzimmer und großer moderner Küche. Schlafzimmer. Im 1. Stock: Alle Schlafzimmer sind nach Süden mit Blick auf den Park ausgerichtet: Master Suite mit Bad und Ankleideraum, Büro, 4 Schlafzimmer mit Blick auf den Park und 2 Badezimmer. Im 2. sehr großes Schlafzimmer oder Büro-Bibliothek, Büro. Nebengebäude mit Spielzimmer. Sehr großer gepflegter und bewaldeter Park, Rotunde, viel Charme, Zugang zum Loiret. Garage mit Dachboden, Keller, großer Holzschuppen. Außergewöhnliche Lage: ruhig, nah an allen Annehmlichkeiten, Bussen, Schulen und 15 Minuten vom Zentrum von Orleans entfernt. Exklusivität. Herzinfarkt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6452995
Makler Referenz:	340933246274
Region:	Loiret
in der Nähe von:	Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Objekttype:	Landgut
kamers:	10
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	287 m2
Grundstücksfläche ca.:	10082 m2
Preis:	€ 1.290.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Tillay

Makler:	Capifrance Tillay
Name:	Nathalie Tillay
Adresse:	45000 Orleans Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (Loiret)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 90.246
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.580 und € 9.030
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.580 und € 6.450
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.