Landgut kaufen Fumel, Lot-et-Garonne

€ 349.800

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*Reserviert* – Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, wird Sie dieses wunderschöne, 250 m² große Steinhaus begeistern. Nur 5 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet Ihnen diese Lage mit ihrem atemberaubenden Blick über die Täler und dem 4 Hektar großen Waldgrundstück ein völlig neues Ambiente. Das 1980 erbaute, architektonisch gestaltete Haus besticht durch großzügige Räume, darunter ein 100 m² großes Wohnzimmer mit französischen Holz- und Aluminiumtüren, Terrakottafliesen, sichtbaren Holzbalken, einem Kamin mit Belüftungssystem und einer Steintreppe. Auf zwei Ebenen finden Sie außerdem eine Küche, vier Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als 41 m² großes Schlafzimmer genutzt), zwei Duschbäder und ein Badezimmer, drei WCs und eine 40 m² große Garage. Zum Anwesen gehören außerdem ein 15 m² großes, umgebautes Büro und ein 11 m² großer Wintergarten. Eine Terrasse mit Aluminiumpergola, ein 10 x 5 Meter großer Swimmingpool mit System und Poolfolie sowie ertragreiche Photovoltaik-Solaranlagen runden das Angebot ab. Die Grundsteuer ist moderat. Je nachdem, welche Vorstellungen und Wünsche Sie hinsichtlich Platz, Ruhe und Natur haben, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7328853
Makler Referenz: 340936804906
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Fumel
Objekttype: Landgut
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 40000 m2
Preis: € 349.800

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
176
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rigal

Makler: Capifrance Rigal
Name: Rigal
Adresse: 47150 Monsegur Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fumel (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.560
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 700 und € 2.449
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 699,60 und € 1.749
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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