Landgut kaufen Gavaudun, Lot-et-Garonne

Außergewöhnliches, modernes Anwesen in seltener Naturlage. Eingebettet zwischen Haselnussbäumen in ruhiger und unberührter Umgebung, besticht dieses einzigartige Anwesen sofort durch seine erstklassige Lage, den spektakulären Panoramablick auf einen See und die Süd-Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über optimales Tageslicht bietet. Das Haus, entstanden aus der Sanierung eines älteren Gebäudes, wurde durch einen modernen Anbau erweitert, der Metall- und Holzverkleidungen harmonisch vereint. Die gesamte Struktur erfüllt die Wärmedämmstandards RT 2012 und garantiert so Komfort und Energieeffizienz. Der ca. 60 m² große Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse aus IPE-Holz. Das Anwesen bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung: ein Büro, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und separatem WC, drei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad und ein separates WC. Eine 42 m² große Garage/Waschküche mit automatischem Tor rundet das Angebot ab. Der gepflegte, parkähnliche Garten unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieses Anwesens. Genießen Sie einen 8 x 4 Meter großen Infinity-Pool mit flachem Boden, Salzwassersystem, Unterwasserabdeckung und Heizung. Eine Terrasse aus Akazienholz lädt zum Verweilen ein. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: eine holzbefeuerte Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Anbau und Heizkörpern im Altbau; ein gepflasterter Parkplatz; und ein Brunnen auf dem Grundstück. Ein seltenes Juwel, das Charakter, Moderne und Natur vereint und ein unvergleichliches Wohnambiente bietet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.