Landgut kaufen Montayral, Lot-et-Garonne

€ 550.000

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Ideale Lage für dieses herrliche Steinanwesen, nicht einsehbar, 5 Minuten von den Geschäften des Dorfes Montayral entfernt. Es liegt 45 Minuten von Agen, Bergerac und Cahors entfernt. Dieses hochwertige Anwesen mit einer Fläche von 245 m² bietet absolute Privatsphäre und wurde komplett restauriert. Es verfügt über ein Gästehaus von 60 m² und einen herrlichen Swimmingpool (neue Folie, Wärmepumpe und elektrische Jalousien). Entspannende Ecken und Winkel mit schönen Terrassen und Sommerküche. Das Haupthaus besteht aus einer Marmorküche, einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer mit großem offenen Kamin, 4 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer, 4 Toiletten und einer Waschküche. Das Gästehaus verfügt über einen Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Waschküche, 2 Toiletten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der gesamte Komfort eines neuen Hauses, einschließlich Zentralheizung mit Atlantic Luft/Wasser-Wärmepumpe und umschaltbarer Klimaanlage in einigen Räumen. Lassen Sie sich dieses wunderschöne Anwesen mit seinem unbestreitbaren Charme nicht entgehen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6725753
Makler Referenz: 340939169479
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Montayral
Objekttype: Landgut
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 245 m2
Grundstücksfläche ca.: 3015 m2
Preis: € 550.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rigal

Makler: Capifrance Rigal
Name: Rigal
Adresse: 47150 Monsegur Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Montayral (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 39.334
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.100 und € 3.850
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.100 und € 2.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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