Landgut kaufen Pujols, Lot-et-Garonne

€ 329.900

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Steinhaus mit Pool und Panoramablick. In den Hügeln oberhalb von Pujols, im Herzen eines Weilers, in einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie dieses wunderschöne Steinhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 6.144 m² großen, bewaldeten Grundstück mit Swimmingpool. Das Haus wurde sorgfältig renoviert und hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt, während es gleichzeitig modernisiert wurde. Die mit Travertin ausgestattete und klimatisierte Küche öffnet sich zu einer einladenden Terrasse mit atemberaubendem Blick über das Tal. Ein wahrer Wohnraum im Freien, ideal, um Ruhe und Panorama zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine warme Atmosphäre mit Parkettboden, Terrakottafliesen und einem Kamin, ergänzt durch eine Klimaanlage. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon im Obergeschoss und ebenfalls klimatisiert. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Badezimmer, ein Duschbad in einem der Schlafzimmer, ein zweites Duschbad im Gartengeschoss und zwei WCs. Das weitläufige, über 6.000 m² große Waldgrundstück bietet eine wunderschöne, ruhige Oase rund um das Haus. Der Salzwasserpool fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und lädt zum Genießen sonniger Tage ein. Das Anwesen verfügt über eine Ölzentralheizung, die durch mehrere Klimaanlagen ergänzt wird. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt: neue Elektrik, Fußböden, Anstrich, doppelt verglaste Fenster und eine komplette Sanierung der Sanitäranlagen. Ein charmantes Anwesen, eingebettet in einen friedlichen Weiler in den Hügeln oberhalb von Pujols, vereint Steinbauweise, Charakter, Panoramablick, einen Swimmingpool und ein großes Waldgebiet. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7392027
Makler Referenz: 340937265022
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Pujols
Objekttype: Landgut
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 135 m2
Grundstücksfläche ca.: 6144 m2
Preis: € 329.900

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
269
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rigal

Makler: Capifrance Rigal
Name: Rigal
Adresse: 47150 Monsegur Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pujols (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.191
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 660 und € 2.309
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 659,80 und € 1.649,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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