Landgut kaufen Vers, Lot

€ 813.000

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Zu verkaufen ist dieses prächtige Anwesen aus dem 15 überquert von der Straße nach Santiago de Compostela, derzeit ein Bed Breakfast. Dieses prächtige Gebäude mit ca. 430 m² Wohnfläche wurde von seinen Eigentümern mit Geschmack, Leidenschaft und Liebe zum Detail komplett renoviert. Das Haupthaus verfügt über mehr als 11 Zimmer inklusive Küche, 6 Schlafzimmer und deren Duschbad bzw. Bad/WC. Ein wunderschöner Kamin wird Winterabende im 90 m² großen Wohnzimmer erfreuen. Ich empfehle Ihnen, den 6 ha großen Park und seine 2 Teiche zu entdecken oder bis 19 Uhr am Pool (30 Grad!) in der Sonne zu entspannen. Was für eine Freude, diese Ruhe, diese Bäume, dieser Blick auf die Berge, es ist einfach ein magischer Ort. Es gibt so viel zu sagen, aber das Beste ist, es selbst zu entdecken, Sie werden begeistert sein. Sie müssen nur noch Ihren Koffer abstellen und diesen Ort in aller Ruhe genießen. 813.000 € Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 6.773 und 9.163 Euro pro Jahr.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6850160
Makler Referenz:	690049223
Region:	Lot
in der Nähe von:	Vers
Objekttype:	Landgut
kamers:	11
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	430 m2
Grundstücksfläche ca.:	60000 m2
Preis:	€ 813.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Boutiab
Adresse:	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Vers (Lot)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 57.428
Grundsteuer	€ 2.600
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.626 und € 4.065
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.