EXKLUSIV – ANWESENHEITSKOMPLEX – TOURISTISCHES UNTERNEHMEN – ZU VERKAUFEN – HAUS + 3 GÄSTEHÄUSER – SCHWIMMBÄDER – VILLEDIEU-LES-POÊLES (MANCHE, NORMANDIE) Entdecken Sie dieses Anwesen im Département Manche, nur 5 Minuten von Villedieu-les-Poêles entfernt, einem Ort mit allen Annehmlichkeiten, und 30 Minuten von Mont-Saint-Michel und Granville. Dieser Ferienkomplex bietet eine seltene Gelegenheit für ein äußerst profitables, saisonales Vermietungsprojekt in ruhiger, grüner Umgebung. Auf einem ca. 5.000 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine idyllische Atmosphäre, die sich ideal für die ganzjährige Bewirtung von Gästen eignet. Aufteilung des Anwesens: Haupthaus Erdgeschoss: * Einbauküche/Esszimmer mit Kaminofen * Hauswirtschaftsraum * Duschbad mit WC * Wohnzimmer – mit Zugang zum Ferienhaus (4 Schlafzimmer) * Terrasse 1. Obergeschoss: * Büro * Badezimmer mit WC * 2 Schlafzimmer 2. Obergeschoss: * 1 Schlafzimmer * Ausbaufähiges Dachgeschoss Angrenzendes Ferienhaus (4 Schlafzimmer): * Einbauküche/Esszimmer (mit Zugang zum Wohnzimmer des Haupthauses) * Wohnzimmer (33 m²) * Terrasse 1. Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * Duschbad/WC 2. Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * Duschbad/WC Angrenzendes Ferienhaus (3 Schlafzimmer): * Einbauküche/Esszimmer/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse * 1 Schlafzimmer * Duschbad/WC * Terrasse 1. Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * Badezimmer/WC Separates Ferienhaus (ca. 42 m²): * Wohnzimmer/Einbauküche Obergeschoss: * 1 Schlafzimmer * Badezimmer/WC * Separater Parkplatz und Garten. Vier separate Wohneinheiten bieten maximale Flexibilität: Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen, touristische Kapitalanlage oder Komplettbetrieb – Sie haben die Wahl. Ausstattung im Außenbereich: * Kleiner, runder, beheizter Aufstellpool mit Sicherheitstor * Großer, beheizter Aufstellpool mit Holzchalet, umzäunt und mit privatem Bereich * Gewächshaus * Alte Steinbäckerei * Gepflegter Garten mit Blick ins Grüne * Werkstatt, Garage und offener Freizeitbereich * Privater Parkplatz. LAGE & ANFAHRT: 5 Minuten von Villedieu-les-Poêles (Geschäfte und Dienstleistungen), 30 Minuten von Mont-Saint-Michel und Granville sowie den Stränden, 1 Stunde von Caen und den Fährhäfen Ouistreham und Saint-Malo und 3,5 Stunden von Paris. Schnelle Anbindung an die Autobahn A84, ideal für Touristen (Paris, Caen, Bretagne, Kanalhäfen). Bahnhof in Villedieu-les-Poêles – direkte Zugverbindung nach Granville–Paris Montparnasse. Potenzial und Perspektiven: * Erstklassige Lage in einem stark nachgefragten Touristengebiet * Hohe Kapazität, die gute Einnahmen verspricht * Die Immobilie wird möbliert verkauft. Sie bietet eine sofort bezugsfertige Gelegenheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Fotos und Videos sind auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
