3%.COM? Jérôme RUFFIN präsentiert ein modernes Haus mit 171 m2 Wohnfläche, 5 Schlafzimmern auf einem 899 m2 großen Grundstück mit außergewöhnlichem, unverbaubarem Ausblick! Manche Häuser können besichtigt werden. Andere kann man erkunden. Dieses hier ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Dieses im Jahr 2011 erbaute moderne Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dommartin-lès-Toul und bietet eine besonders günstige Lage, um Ruhe und Frieden zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Toul, Geschäften, Dienstleistungen und den Hauptstraßen nach Nancy zu sein. Und das Allerbeste? Diese Aussicht! Dank seiner dominanten Lage bietet das Haus einen unverbaubaren Panoramablick, der ein echtes Raumgefühl vermittelt und dem Anwesen eine weitere Dimension verleiht. EIN WOHNRAUM, IN DEM MAN GERNE VERBLEIBEN WILL Im Erdgeschoss befindet sich ein 42 m2 großer Wohn-/Essbereich, der durch eine 13,60 m2 große Küche erweitert wird. Die eigentliche Erweiterung des Hauses findet jedoch im Außenbereich statt, mit einer überdachten Terrasse von etwa 30 m2. Ein perfekter Ort für Familienessen, Abende mit Freunden? Oder einfach nur, um einen Kaffee mit Aussicht zu genießen. Eine Garage von ca. 20 m2 und ein WC vervollständigen diese Ebene. 5 SCHLAFZIMMER: PLATZ FÜR ALLE Oben: Zimmer von 20 m2 Zimmer von 16,85 m2 Das Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Auf der unteren Ebene: Zimmer mit einer Fläche von 14,57 m2 Zimmer von 12,84 m2 Zimmer von 12,54 m2 Badezimmer mit 5,95 m2 WC Ein idealer Grundriss für eine Familie, mit der Möglichkeit, problemlos ein Büro, ein Spielzimmer, einen Heimarbeitsplatz oder einen Freizeitraum einzurichten. KOMFORT & LEISTUNG Das Haus profitiert insbesondere von: Energieausweis (EPC) C Fußbodenheizung Mechanische Doppelstrombelüftung Kanadischer Brunnen Thermodynamischer Wassererhitzer Brennwertkessel Elektrische Rollläden Reichlich Stauraum Gartenhaus DIE VORTEILE DIESES HAUSES 171 m2 Wohnfläche 5 Schlafzimmer Grundstücksfläche von 899 m2 Außergewöhnliche, uneingeschränkte Aussicht Überdachte Terrasse von 30 m2 Großes Wohnzimmer mit 42 m2 20 m2 Garage Energieausweis (EPC) C Baujahr 2011 Günstig gelegen in der Nähe von Toul und mit Anbindung an Nancy EIN HAUS, EINE AUSSICHT, EINE LAGE? UND VIELE MÖGLICHKEITEN. Wenn Sie viel Platz, Ruhe und Frieden, eine schöne Aussicht und eine günstige Lage suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Wie versteht man am besten, was es bietet? Jérôme RUFFIN? 3%.COM Lorraine Immo (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienberater seit (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) zu Ihren Diensten Handelsvertreter? RSAC Nancy Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kompetenz und fairer Preis der beste Kompromiss. Warum mehr bezahlen? Mit 3%.COM profitieren Sie von einer umfassenden und individuellen Betreuung von der Kostenschätzung bis zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde und das zu reduzierten Gebühren. Ihr Immobilienprojekt verdient 3%.COM. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
