Landgut kaufen Grand-Failly, Meurthe-et-Moselle

Exklusiv in der Nähe von Belgien und Luxemburg, der Gemeinde Grand Failly, steht dieses prächtige Anwesen von mehr als 1,37 Hektar zum Verkauf. Dieses Bauernhaus besteht aus vier Gebäuden: 1- Der Wohnbereich 2- Ein Stall mit 6 Boxen 3- Eine Sattlerei 4- Eine Werkstatt Das Haus aus dem Jahr 1700 besteht aus einem Eingang von 9,8 m² im Erdgeschoss, einer Küche vom 13.03 m², ein Wohnzimmer von 23,45 m², ein Esszimmer von 23,09 m² mit Kamin im Kamin, ein Waschraum mit Duschbad und Heizraum von 10,5 m² und zwei Schlafzimmer von 13,7 m² und 23,3 m² mit Ankleideraum. Im Obergeschoss bietet ein Treppenabsatz Zugang zu einer Zwei-Zimmer-Wohnung von 19,25 m² und 17,77 m² (mit Duschbad), einer offenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer und einem Badezimmer, alles auf einer Fläche von 110 m². Die Zentralheizung erfolgt über einen modernen Gas-Brennwertkessel. Die Holzarbeiten, Türen, Bettnischen, Fenstereinfassungen und Türen sind hervorragend erhalten und tragen zum historischen Charme des Hauses bei. Fast jedes Zimmer verfügt über einen Kamin. Der größte, im Speisesaal, wird noch immer genutzt. (Die anderen wurden kürzlich überprüft und sind funktionstüchtig.) Ein großer ausbaubarer Dachboden bietet großes Potenzial für zusätzlichen Platz. Offensichtlich im Keller, Gewölbekeller! Die Ställe: 6 Pferdeboxen für den Stallteil und eine große angrenzende Scheune. Alles auf einer Grundfläche von 340 m². Die Polstermöbel im Landhausstil bieten eine Wohnfläche von 29 m². Es ist in zwei Räume (Sattlerei + Werkstatt) im Erdgeschoss und einen Bereich unter dem Dach im Obergeschoss aufgeteilt. In einem Unterstand an der Seite können Sie Ihr Brennholz aufbewahren. Die Werkstatt befindet sich am Eingang zum Innenhof, 50 m² Nutzfläche könnten für eine berufliche Tätigkeit geeignet sein oder in ein Atelier umgewandelt werden... Die Fläche erstreckt sich über genau 13.752 m². Dort gibt es zusätzlich zu den oben beschriebenen Gebäuden einen zentralen gepflasterten Innenhof, eine Pferdebahn und einen umzäunten Park (manchmal ein Zaun, manchmal eine niedrige Mauer). Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und ist als Burg klassifiziert. Herzinfarkt !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 551825)