Landgut kaufen Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 319.000

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EXKLUSIV Außergewöhnliche Immobilie? Eleganz und Ruhe in Lunéville ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) % .Com, M.Mansuy bietet Ihnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Lunéville diese seltene Immobilie an, die ein privilegiertes Wohnumfeld bietet, geschützt vor Blicken, im Herzen einer grünen und perfekt gepflegten Umgebung. Dieses ebenerdige Haus bietet ca. 110 m2 Wohnfläche und öffnet sich zu einem herrlichen, 1.200 m2 großen Waldpark eine wahre Oase der Natur, die zum Entspannen einlädt. Im Außenbereich wurde jeder Bereich auf Wohlbefinden ausgelegt: Eleganter beheizter DesjoyauxPool, ideal, um schöne Sommertage zu verlängern Ein bezaubernder, ca. 100 m2 großer Privatteich, der eine einzigartige, ländliche Atmosphäre schafft. Freistehendes Chalet zur Aufbewahrung von Gartengeräten Absolute Privatsphäre dank völliger Abwesenheit von Nachbarn, die einem zuschauen könnten. Ein warmes und helles Interieur Der Hauptwohnbereich besticht durch seine Geselligkeit und Helligkeit: Wohn und Esszimmer sind zur Küche hin offen. Zwei Veranden (ca. 20 m2 und 25 m2) erweitern harmonisch die Empfangsbereiche und bieten einen beruhigenden Blick in den Garten. Drei komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Zwei Toiletten. Folgende Annehmlichkeiten runden das Angebot ab: Motorisierte Garage Keller / Kriechkeller Elektrische Heizung ergänzt durch einen Pelletofen für eine warme und sparsame Atmosphäre Neuere Fenster (2022) mit solarbetriebenen Rollläden ausgestattet Diese Unterkunft vereint Komfort, Natur und Privatsphäre und ist nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Kunden, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Preis: 319.000 EUR (inkl. Maklergebühren) Ihr Ansprechpartner: Herr Mansuy (EI), Bevollmächtigter Vertreter RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , Tel.: 06.23.96.64.35

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7277373
Makler Referenz: 187_1718
Region: Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von: Lunéville
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 319.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.441
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 638 und € 2.233
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 638 und € 1.595
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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