GOLF VON MORBIHAN – AUSSERGEWÖHNLICHES HISTORISCHES ANWESEN MIT DIREKTEM WASSERZUGANG Im Herzen des Golfs von Morbihan, in einer geschützten Naturlandschaft, wo Ruhe und malerische Schönheit ein außergewöhnliches Wohnumfeld schaffen, liegt ein wahrhaft einzigartiges Anwesen. Versteckt vor neugierigen Blicken, bietet dieses historische Anwesen direkten Wasserzugang und erstreckt sich über 3 Hektar vollständig angelegten und bewaldeten Parkgelände. Die Nähe zum Wasser, der weite Blick auf die Meereslandschaft, die üppige Vegetation und die allgegenwärtige Ruhe verleihen dem Anwesen eine seltene, zeitlose Atmosphäre. Dieses Anwesen ist für all jene, die mehr als nur einen Wohnsitz suchen: einen Ort, Geschichte, ein besonderes Umfeld und eine hohe Lebensqualität. ERHALTENE GESCHICHTE UND KULTURERBE Die Ursprünge des Anwesens reichen bis in die Zeit von König Karl VII. zurück und zeugen von der Antike und Einzigartigkeit dieses Ortes. Das Anwesen wurde seitdem umfassend restauriert, wobei besonderes Augenmerk auf den Erhalt seiner Identität und architektonischen Merkmale gelegt wurde. Das Ergebnis bietet eine bemerkenswert gelungene Balance zwischen dem Charme und der Authentizität eines historischen Erbes und dem modernen Komfort eines zeitgenössischen Hauses. Das Anwesen bietet nun ca. 520 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von knapp 717 m² und besticht durch großzügige Raumaufteilung und eine bemerkenswerte Vielfalt an Räumlichkeiten. Das Anwesen ist um ein charaktervolles Haupthaus angelegt, das durch ein separates Gästehaus ergänzt wird. Diese Aufteilung macht es ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil, das die Möglichkeit bietet, Familie und Freunde zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre aller zu wahren. Die Empfangs und Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie die außergewöhnliche Lage optimal nutzen, während die privaten Räumlichkeiten acht Schlafzimmer bieten, von denen sieben über ein eigenes Badezimmer verfügen. EIN AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNUMFELD ZWISCHEN LAND UND MEER Die wahre Stärke dieses Anwesens liegt in seiner ständigen Verbindung mit der Umgebung. Hier hat jede Jahreszeit ihren eigenen Reiz: lange Sommertage am Wasser, Sonnenuntergänge über der Lagune, Spaziergänge im Park, Treffen mit Familie und Freunden und die absolute Ruhe, die dieses weitläufige und unberührte Anwesen bietet. MODERNER KOMFORT UND ENERGIEAUFBAU Neben dem historischen Charakter des Anwesens erfüllt es auch moderne Komfortansprüche. Die technische Ausstattung wurde sorgfältig integriert, und bestimmte Lösungen ermöglichen Energieautarkie und verstärken die Harmonie des Anwesens mit seiner Umgebung. So vereint das Ganze Tradition, Eleganz, Natur und Funktionalität, ohne den Komfort zu beeinträchtigen, den man von einer Immobilie dieser Klasse erwartet. Auch die Lage ist ein großer Vorteil. In der Nähe von Vannes, weniger als drei Stunden von Paris und 1,5 Stunden vom Flughafen Nantes entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus Komfort und gehobenem Wohnen in einer Umgebung, die von Natur, Meer und Ruhe geprägt ist. Eine diskrete Adresse, ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter und einer wirklich außergewöhnlichen Lage suchen und einen Ort mit Seele bewahren und weitergeben möchten. Eine vollständige Broschüre und Präsentation sind auf Anfrage nach einem ersten Beratungsgespräch erhältlich. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler MarieCécile LE NOHEC in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 613148)
