Prächtiges Herrenhaus aus dem Jahr 1880, exklusiv angeboten von Sylvie LE GOFFCUEFF – OPTIMHOME PRESTIGE. Eingebettet in die grüne Landschaft der OiseRegion (60), bietet es eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Rouen, Amiens, Beauvais, Dieppe, Le Havre, Calais, Lille und viele mehr. Paris sowie die Flughäfen Paris Charles de Gaulle und Paris Le Bourget sind jeweils ca. 120 km entfernt. Der Flughafen Paris Beauvais ist etwa 45 km entfernt. Das Anwesen liegt in einer Gemeinde an der Grenze zur östlichen Normandie. Der bekannte Touristenort ForgeslesEaux (mit Casino Partouche, Kurort, Golfplatz etc.) ist ca. 18 km entfernt. Gerberoy, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, ist in weniger als 30 Autominuten erreichbar. Die Alabasterküste (Le Tréport, MerslesBains usw.) ist etwa 60 Kilometer entfernt, die SommeBucht (SaintValérysurSomme) etwa 70 Kilometer. Diese außergewöhnliche Residenz bietet über 350 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit großzügigen Räumen und hohen Decken (ca. 3,10 Meter im Erdgeschoss und ca. 2,80 Meter im ersten Obergeschoss). Die 14 Hauptzimmer verteilen sich auf drei Ebenen und umfassen 7 Schlafzimmer. Es gibt 4 Badezimmer, weitere können bei Bedarf eingerichtet werden. Das 160 Quadratmeter große Erdgeschoss bietet wunderschöne Wohnräume, darunter ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Billardzimmer, eine Lounge und eine lichtdurchflutete, fast 35 Quadratmeter große Veranda mit Zugang zum gepflegten Garten – alles absolut privat. Das fast 110 m² große Untergeschoss (nicht zur Wohnfläche gezählt) beherbergt einen geräumigen Weinkeller und großzügige Räume (darunter zwei angrenzende Räume von 28 und 35 m²), die sich ideal für ein Fitnessstudio, ein Heimkino, ein Musik oder Tonstudio oder andere Projekte eignen. Das Haupthaus ist baulich in einwandfreiem Zustand und außergewöhnlich gepflegt. Es bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie hochwertige Materialien wie Marmor, einen monumentalen Steinkamin, Stuckarbeiten, sichtbare Balken, ein Schieferdach und vieles mehr. Zum Anwesen gehören zahlreiche Nebengebäude (Hausmeisterhaus, Werkstatt, neun Parkplätze mit automatischen Toren, LKWGarage etc.), die renoviert und individuell umgestaltet werden können (z. B. als Stallungen). Dieses repräsentative Anwesen erstreckt sich über 1,3 Hektar und bietet vielfältige Außenbereiche: ein privates Waldstück, eine Parkanlage, einen Garten, einen Gemüsegarten und vieles mehr. Ein Swimmingpool und ein Tennisplatz würden sich problemlos in das Gelände einfügen. Die prachtvolle und elegante Anlage eignet sich perfekt für Veranstaltungen und Empfänge wie Hochzeiten, Feierlichkeiten, Seminare, TeambuildingAktivitäten, IncentiveReisen und vieles mehr. Die idyllische Lage ist außergewöhnlich und ideal für die Einrichtung einer Pension. Schreiben Sie ein neues Kapitel in der Geschichte dieses Juwels aus dem 19. Jahrhundert. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,50 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit erhöhtem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sylvie LE GOFFCUEFF in SAINT PRIX, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607674)
