Landgut kaufen Saint-Émiland, Saône-et-Loire

€ 495.000

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Ein geschichtsträchtiges Anwesen mit einem alten Brunnen – einem wahren Kulturgut –, Decken im französischen Stil, Mauerwerk, Treppe, Kaminverkleidung und außergewöhnlichen Gewölbekellern… Ihr Blick wird von unzähligen Wundern angezogen… und wie wunderbar wäre es, sich vorzustellen, in diesem wunderschönen Familienhaus zu leben! Schon beim Betreten werden Sie von der prächtigen Treppe mit ihren antiken Terrakottafliesen und dem kunstvollen Schmiedeeisen fasziniert sein – eine einzigartige Atmosphäre, die nur Häuser mit Geschichte bieten können… 252 m² Wohnfläche und fast ebenso viel im Dachgeschoss. Zahlreiche Grundrisse sind möglich, sodass Sie Ihr Interieur ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Aktuell bieten wir 5 Schlafzimmer an, Sie können aber auch 7 einrichten, darunter zwei im Erdgeschoss. Ein charmantes Wohnzimmer, eine Küche im RetroStil mit direktem Zugang zum Garten, ein ehemaliges Arztzimmer mit Wartezimmer, das sich ideal als Empfangsbereich für eine Arztpraxis eignet… Großzügige Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von der Gestaltung einer Empfangshalle über die Erweiterung des Wohnraums bis hin zur Einrichtung eines Künstlerateliers… Diese authentische Residenz mit Charakter liegt ideal im Herzen des Dorfes Couches und bietet den Vorteil, dass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen (von der Kita bis zur Mittelschule), ein Ärztezentrum, ein Veranstaltungssaal, zahlreiche Vereine und natürlich eine traditionsreiche Geschichte in unmittelbarer Nähe sind… Nur 20 Kilometer vom TGVBahnhof (Le Creusot), 35 Kilometer von Beaune, 25 Kilometer von ChalonsurSaône und 18 Kilometer von Autun entfernt, wird Burgund Ihr zukünftiges Zuhause sein – friedlich und glücklich… Jede Ecke des Gartens lädt zum Entspannen ein; das Haus ist umgeben von Poesie mit seinen alten Bäumen und Rosen. Spazieren Sie über den Rasen und genießen Sie die Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Anwesens in Le Couchois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7220458
Makler Referenz: 340937611012
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Saint-Émiland
Objekttype: Landgut
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 252 m2
Grundstücksfläche ca.: 1186 m2
Preis: € 495.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
289
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
91

Anbieter

Capifrance Jacquet

Makler: Capifrance Jacquet
Name: Jennifer Jacquet
Adresse: 71490 Dracy Les Couches Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Émiland (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.550
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 3.465
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 2.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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