Landgut kaufen Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 645.000

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Willkommen in der herrlichen Südwestregion, wo Lebenskunst, Gastronomie und starke Werte aufeinandertreffen. Entdecken Sie dieses große Ferienhaus mit einer beeindruckenden Unterkunftskapazität nördlich von Montauban, mit einem außergewöhnlichen Blick auf eine mittelalterliche Stadt inmitten der schönsten Dörfer Frankreichs. Ideal am Ende einer Sackgasse gelegen und auf dem Weg nach Santiago de Compostela völlige Ruhe bietend, ist dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit. Merkmale der Gite: - 16 Schlafzimmer mit 36 Betten, davon 2 angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) - 15 Badezimmer - Professionelle Küche in ausgezeichnetem Zustand, modern ausgestattet, mit 2 Tauchausgängen - Esszimmer Esszimmer ( Table d'hotes) mit Platz für mehr als 35 Personen - Warmer Empfangsraum - Professionelle Wäscherei, Wäschelagerraum, Garage - 100 m² große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, 2 Bädern, Terrasse (Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohnungen). ( Einrichtung, die die Öffentlichkeit empfängt), genehmigt von der Pellerin-Rezeption, Lizenz 3 für das Restaurant - Der Verkauf umfasst die Räumlichkeiten und das Geschäft Ausnahmesituation: - Auf der GR65 ist dieser Zwischenstopp am Chemin de Santiago ein Ort der Begegnungen und Austausch für Wanderer, Radfahrer und Besucher aus allen Gesellschaftsschichten. Ideal für: - Gruppen - Geschäftsseminare - Schulungen - Vereinstreffen - Familienfeiern Lage: - In der Nähe des Dorfes, alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar - Montcuq: 13 km - Montaigu de Quercy: 16 km - Moissac: 22 km - Montauban: 38 km - Agen: 53 km - Flughafen Toulouse: 85 km - Flughafen Bergerac: 95 km Zusätzliche Informationen: - Hervorragende Rentabilität über 7 Monate - Immobilie komplett möbliert verkauft - Eine ideale Gelegenheit für diejenigen Sie möchten in den Gastgewerbesektor investieren und gleichzeitig den Charme des Südwestens genießen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Dieses außergewöhnliche Ferienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Gastfreundschaft mit der Authentizität dieser herrlichen Region zu verbinden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6735864
Makler Referenz: 12023329411
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Montauban
Objekttype: Landgut
kamers: 25
Schlafzimmer: 16
Wohnfläche ca.: 600 m2
Grundstücksfläche ca.: 2661 m2
Preis: € 645.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montauban (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.870
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.290 und € 4.515
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.290 und € 3.225
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Selection Habitat hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Landgut kaufen Montauban, Tarn-et-Garonne (Referenz: 12023329411)

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