Landgut kaufen Bandol, Var

€ 2.850.000

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In Bandol, einem der schönsten und ältesten Badeorte Frankreichs, bietet Ihnen Muriel zwischen Meer und Hügel an der Straße nach Saint Cyr diese prächtige Villa aus dem Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien und einer Wohnfläche von 477 m². Es umfasst neun Haupträume, darunter zwei Master-Suiten, drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer von 80 m², ein Büro und ein Studio auf drei Ebenen. Der Park ist außergewöhnlich. Seine Fläche beträgt 4230 m². Es ist sehr sorgfältig mit mehreren mediterranen Arten und einem erhaben eingerichteten Wohnraum im Freien gepflegt: Große Südterrasse, Infinity-Pool, Poolhaus. Alles mit Panoramablick und perfektem Licht. Auf der Gartenebene befinden sich ein Kinosaal, ein Fitnessraum und ein Empfangsraum mit Küche, die diese Residenz ideal für Familientreffen und Momente der Geselligkeit machen. Eine große Garage, Technikräume und Werkstätten runden den Komfort dieser Immobilie ab; Nicht zu vergessen sind die örtlichen Geschäfte, der Yachthafen, die Strände und das 3,5 km entfernte Stadtzentrum von Bandol. Der Charme, der Panoramablick und das Licht machen dieses Anwesen absolut einzigartig. Etwas, das man gesehen haben muss. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,38 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Muriel BLANC in LA FARLEDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 554088)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6777774
Makler Referenz: 830036288305
Region: Var
in der Nähe von: Bandol
Objekttype: Landgut
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 477 m2
Grundstücksfläche ca.: 4200 m2
Preis: € 2.850.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Toulon - Blanc

Makler: Optimhome Toulon - Blanc
Name: Muriel Blanc
Adresse: 83100 Toulon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bandol (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 197.574
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.700 und € 19.950
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.700 und € 14.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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