Landgut kaufen Poitiers, Vienne

€ 650.000 698 324 €

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COM IMMOBILIER bietet Ihnen in Poitiers, nahe dem Stadtzentrum, ein architektonisch gestaltetes Haus mit 282 m2 Wohnfläche, eingebettet in ein 3000 m2 großes Grüngrundstück mit atemberaubendem Blick auf die Stadt. Es umfasst: eine geräumige Eingangshalle, ein 25 m2 großes Esszimmer, ein 37 m2 großes Wohnzimmer mit Kathedralendecke und einem prächtigen Kamin, eine voll ausgestattete 24 m2 große Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Waschbecken und ein 25 m2 großes Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich: ein Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, vier Schlafzimmer (10, 20, 21 und 25 m2), ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Mehrere Terrassen, darunter eine sehr große, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Eine Tiefgarage mit Platz für vier Autos sowie ein Keller gehören ebenfalls zum Anwesen. Beheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe. Das Dach wurde kürzlich erneuert. Der Energieausweis (EPC) weist die Energieeffizienzklasse C auf. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Grundsteuer beträgt 4.920 EUR. Kontaktieren Sie 7 Tage die Woche: Véronique Audissou, Immobilienmaklerin, RSAC Poitiers (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , unter: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7185001
Makler Referenz: 254_V3380062396
Region: Vienne
in der Nähe von: Poitiers
Objekttype: Landgut
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 281 m2
Grundstücksfläche ca.: 3000 m2
Preis: € 650.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
159
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Poitiers (Vienne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.214
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.300 und € 4.550
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.300 und € 3.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Poitiers, Vienne, Referenz: 254_V3380062396

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