Landgut kaufen Hautmougey, Vosges

€ 145.000

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Versteckt in den sanften Hügeln der französischen Landschaft liegt dieses bezaubernde, halb freistehendes Haus, das wie aus einer anderen Zeit wirkt – ein Ort, an dem Stille und Natur den Alltag bestimmen. Mit seiner eindrucksvollen Fassade, den hölzernen Fensterläden und dem blühenden Garten verströmt das Haus Ruhe, Geschichte und echte Lebensfreude.

Im Inneren empfängt Sie ein besonderes Wohngefühl: Das großzügige Wohnzimmer mit 88 m² ist das Herzstück des Hauses – hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, Natursteinwände, ein prächtiger Kamin und ein gusseiserner Ofen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Tageslicht flutet durch die doppelt verglasten Fenster und bringt die alten Böden zum Leuchten.

Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Jeder Raum strahlt Charakter aus und bietet Ausblick ins Grüne. Außerdem gibt es reichlich Potenzial für den Ausbau weiterer Wohnbereiche – ideal für ein Atelier, Gästezimmer oder ein persönliches Projekt.

Im Außenbereich erstrecken sich Wiesen bis zum weg und weitere Waldrand – ein Paradies für Tierfreunde oder für alle, die Freiheit und Natur suchen. Die Nebenraumen, bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung.

Ein Haus mit Seele, das nicht perfekt sein muss, um perfekt zu sein – ein Ort zum Ankommen und Verlieben.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, möbliert, solide Grundlage, braucht neue Abwassertank, Doppelfenster, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7115951
Makler Referenz: 9950-104153
Region: Vosges
in der Nähe von: Hautmougey
Objekttype: Landgut
kamers: 8
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 198 m2
Grundstücksfläche ca.: 6093 m2
Preis: € 145.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

wnbimmobilier.nl

Makler: wnbimmobilier.nl
Name: Walther Barkmeijer
Adresse: Rue de la Brasserie 12 70500 Bousseraucourt Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Hautmougey (Vosges)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.470
Grundsteuer € 700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 290 und € 725
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Hautmougey, Vosges, Referenz: 9950-104153

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