Restaurant kaufen Montluçon, Allier

€ 489.000

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ESTIVAREILLES (03) Wände und Hintergrund, Hotel RestaurantBar (Lizenz 4) an einer stark befahrenen Straße. Schönes Geschäft, das seit mehr als 20 Jahren von denselben Eigentümern geführt wird und aus Altersgründen verkauft wird. Beschreibung der Einrichtung: Empfangsraum mit Aufenthaltsraum, 4 Räume (120 Plätze), Terrasse (40 Plätze), 9 Räume mit 2 Sternen, ein Wäschesaal, ein Technikraum, 2 Räume für Angestellte, Tagungsraum, 4 Keller darunter ein sehr Weinkeller. Funktionale Wohnung von 5 Zimmern (4 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer), 2 Bäder und 2 Toiletten. Zentrale Gaszentralheizung, an die Kanalisation angeschlossen, auf einem 2 Hektar großen Park mit Teich. Sie sind ehrgeizig, dieser Fall muss Ihre Aufmerksamkeit halten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7394805
Makler Referenz:	340937897315
Region:	Allier
in der Nähe von:	Montluçon
Objekttype:	Restaurant
kamers:	18
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	812 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 489.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	589

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Guillet

Makler:	Capifrance Guillet
Name:	Claude Guillet
Adresse:	03170 Doyet Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Montluçon (Allier)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.137
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 978 und € 3.423
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 978 und € 2.445
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.