Restaurant kaufen Saint-Gérand-le-Puy, Allier

€ 415.000

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Zu verkaufen in der Auvergne (Zentralfrankreich +/- 900 km von Utrecht entfernt) im Departement Allier,

Gut funktionierende Gastronomie mit doppelter Wohnfläche auf zugehörigem Gelände.

Das Restaurant ist ein altes Garagengebäude, das sich an der mythischen Nationale 7 befindet.

Im Jahr 2020 wurde das Garagengebäude zu einem Restaurant mit neuem Strom, Rohrleitungen und Inventar umgebaut. Das Restaurant befindet sich in einem Dorf in der Nähe von Vichy mit allen notwendigen Annehmlichkeiten (Schulen, Bäckerei, Supermarkt usw.), die zu Fuß erreichbar sind.

Das Restaurant ist ganzjährig geöffnet und hat einen Stammkundenstamm und nachweislich gute Umsatzzahlen.

Der Verkauf besteht aus:

2 Häuser

Gastronomiefläche mit Inventar und Genehmigungen

Werkstatt

Garage (+/- 3 Autos)

Carport (+/- 6 Autos)

Parkplatz für die Gastronomie

Privater Garten

Einrichtungen für die Gartengastronomie

Firmenbus

+ Begleitung in der Hotellerie bei der Übernahme (für 1 Monat)

Preisvorstellung : € 415.000 Kosten k.k.

Dieses Traumpaket ist ideal für den Unternehmer (oder das Gastgewerbe-Duo) mit dem Traum, ein Restaurant in La Belle France zu übernehmen.

Bei der Akquisition handelt es sich um ein erfolgreiches Unternehmen mit der Möglichkeit,

Elektrizität, Dach in gutem Zustand, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Kanalisation, Holzheizung, Doppelfenster, heating electrical

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6535306
Makler Referenz: -
departement: Allier
Region: Saint-Gérand-le-Puy
Objekttype: Restaurant
Zimmer: Nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: Nicht verfügbar m2
Grundstücksfläche ca.: Nicht verfügbar m2
Preis: € 415.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

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Adresse:

Spricht: Nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Gérand-le-Puy (Allier)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
30 046 €
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen 830 € und 2 905 €
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen 830 € und 2 075 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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