Restaurant kaufen Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 700.000

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Ein wunderschönes Anwesen, dessen Hotel und Restaurantbereich komplett renoviert wurden. Auch das Dach wurde erneuert, was für zukünftige Eigentümer ein großer Vorteil ist. Dieses 3SterneHotel besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Das Haus profitiert zudem von einem exzellenten Netzwerk und einer professionellen Website – heutzutage ein echter Pluspunkt. Alle Badezimmer der 10 Gästezimmer wurden komplett renoviert und verleihen dem Hotel ein besonders elegantes Ambiente. Gelegen in einem der schönsten Dörfer Frankreichs und mit hohen Besucherzahlen, ist der Erfolg für einen erfahrenen Gastronomen garantiert. Das Restaurant bietet 56 Plätze im Innenbereich und etwa ebenso viele auf der schönen Außenterrasse. Der Umsatz des Hauses wird in diesem Jahr voraussichtlich bei rund 350.000 € liegen. Wachstum ist möglich, jedoch arbeiten derzeit nur zwei Personen im Betrieb, was eine weitere Expansion erschwert. Zum Anwesen gehört eine 150 m² große Wohnung zur privaten Nutzung. Der Preis umfasst den Verkauf des Gebäudes und des Geschäftsbetriebs. Ein absolutes Muss für Profis!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7319436
Makler Referenz: 340935815701
Region: Dordogne
in der Nähe von: Sarlat-la-Canéda
Objekttype: Restaurant
kamers: 24
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 500 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 700.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Duhomme

Makler: Capifrance Duhomme
Name: Fabrice Duhomme
Adresse: 24200 Marcillac Saint Quentin Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.654
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.400 und € 4.900
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.400 und € 3.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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