Restaurant kaufen Guchan, Hautes-Pyrénées

€ 680.000

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Sehr schönes Angebot an Wänden und Böden, in der Nähe der Skigebiete von Saint-Lary, neben einem Abenteuerpark, mit Minigolf, auf einem Grundstück von 2875 m², davon 800 m² bebaubar und ein Parkplatz für 20 Stellplätze. Dieses 240 m² große Bar-Restaurant genießt einen ausgezeichneten Ruf für seine Küche und seinen herzlichen Empfang. Eine Bar, zwei Räume (50 Sitzplätze) mit Kamin und eine 60 m² große Veranda mit umschaltbarer Klimaanlage und Pelletofen, 2 Terrassen: 1 Südterrasse mit 30 Sitzplätzen und 1 Nordterrasse im Guiguette-Stil von 60 m². Große, voll ausgestattete Küche von 35 m² mit Kühlraum. 3 Reserven von 55 m². Behindertengerechte Toiletten. Das Plus: Eine (Personal-)Wohnung im 1. Stock von 175 m² (5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer); und eine weitere Wohnung zur Saisonmiete von 75 m² (8 Betten). Viel Potenzial und alles ist bereit, entspricht dem Standard und ist in ausgezeichnetem Zustand für eine schnelle Eröffnung. Ich warte auf Sie zu einem interessanten Besuch.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6751144
Makler Referenz: 340939454661
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Guchan
Objekttype: Restaurant
kamers: 14
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 490 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 680.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
376
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
103

Anbieter

Capifrance Durroux

Makler: Capifrance Durroux
Name: Laurent Durroux
Adresse: 65350 Marseillan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Guchan (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.278
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.360 und € 4.760
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.360 und € 3.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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