Restaurant kaufen Cancale, Ille-et-Vilaine

€ 580.000

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Zu verkaufen: Bar – Restaurant – Gästehaus mit Blick auf die Bucht des Mont-Saint-MichelSylvain Lacheteau, Netzwerk Capifrance Commerces, bietet Ihnen sowohl die Immobilie als auch das Geschäft eines charmanten Betriebs zum Verkauf an, ideal gelegen direkt am Meer, mit Blick auf die Bucht des Mont-Saint-Michel und nur wenige Minuten von Cancale entfernt.Das vollständig und geschmackvoll renovierte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre – ideal für die Kombination aus Gastronomie und Gästehausbetrieb.Die Immobilie umfasst:Einen Bar-/Restaurantbereich mit einem Speisesaal für ca. 30 Gäste im InnenbereichEine angenehme, überdachte Terrasse mit 12 Sitzplätzen4 Gästezimmer, davon 2 Familienzimmer (Doppelzimmer), alle mit eigenem Bad und WCDer Betrieb ist sofort einsatzbereit: Die gesamte Ausstattung ist neu, es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich.Dieses Angebot eignet sich ideal für ein Paar, das ein berufliches Projekt mit einer hohen Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung am Meer und in einer touristisch attraktiven Region verbinden möchte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Réf.897073

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7101579
Makler Referenz: 340938022103
Region: Ille-et-Vilaine
in der Nähe von: Cancale
Objekttype: Restaurant
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 580.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lacheteau

Makler: Capifrance Lacheteau
Name: Sylvain Lacheteau
Adresse: 35000 Rennes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cancale (Ille-et-Vilaine)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.398
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.160 und € 4.060
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.160 und € 2.900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Restaurant Cancale, Ille-et-Vilaine, Referenz: 340938022103

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