Restaurant kaufen Reims, Marne

€ 2.350.000

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Nur 15 Minuten von der belgischen Grenze entfernt, in idealer Lage in den französischen Ardennen und weniger als 1,5 Stunden von Namur, bietet sich Ihnen diese einmalige Gelegenheit, in ein Luxushotel zu investieren. Das mit einem MichelinStern ausgezeichnete Hotel mit Restaurant besticht durch seine moderne Architektur und genießt einen exzellenten Ruf bei Geschäftsreisenden (international und grenzüberschreitend) sowie Touristen. Es verfügt über mehr als 25 Zimmer im eleganten Industriedesign, das in der Region einzigartig ist. Eine 100 m² große Managerwohnung gehört ebenfalls dazu. Zu den erstklassigen Annehmlichkeiten zählen ein privater Stadtgarten, ein voll ausgestatteter Seminarraum (sehr gefragt bei belgischen und französischen Unternehmen für IncentiveReisen), eine stilvolle LoungeBar und Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist neuwertig, makellos gepflegt und erfüllt höchste Standards. Der lokale Immobilienmarkt bietet deutlich höhere Renditen als die gesättigten belgischen Großstädte. Die Kontaktaufnahme erfolgt zunächst telefonisch, gefolgt von der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung und dem Nachweis Ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit. Eine wirklich außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit erwartet Sie!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7404285
Makler Referenz: 340933858332
Region: Marne
in der Nähe von: Reims
Objekttype: Restaurant
kamers: 26
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 800 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 2.350.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Greverand

Makler: Capifrance Greverand
Name: Estelle Greverand
Adresse: 51100 Reims Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Reims (Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 163.174
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.700 und € 16.450
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.700 und € 11.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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