Restaurant kaufen Clamecy, Nièvre

€ 251.600

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Restaurant mit Räumlichkeiten zu verkaufen – Traditionelles Restaurant mit burgundischer Küche. Verkauf aus Altersgründen. Sofortige Rendite. Umsatzpotenzial zur Verdopplung. Im Herzen Burgunds gelegen, in einer dynamischen und touristisch geprägten Gegend zwischen Paris und Lyon, nahe der mittelalterlichen Altstadt und dem Canal du Nivernais. Das Restaurant Le P'tit Bouillon erinnert mit seinen großen Spiegeln, dem Dielenboden aus dem frühen 20. Jahrhundert, den Bistrostühlen und dem zeitlosen Ambiente an Pariser Brasserien. Auf der Speisekarte: Boeuf Bourguignon, Kalbskopf mit Gribiche-Sauce, Chablisienne-Schinken, regionale Produkte von Bauernhöfen aus den Regionen Yonne und Nièvre. Ausstattung: Professionelle Küche mit neuer Ausstattung, leistungsstarker Rational-Ofen 22 Sitzplätze im Innenbereich + 8 auf der Terrasse + Möglichkeit zum Ausbau im Obergeschoss Schanklizenz inklusive Barbereich Stammgäste aus der Region und auf der Durchreise, gastronomische Veranstaltungen. Das Beste daran: eine renovierte Wohnung darüber mit privaten Außenbereichen. Niedrige Betriebskosten. Keller. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Paar oder einen Freiberufler, der ein voll ausgestattetes Restaurant mit großem Potenzial in einem angenehmen Wohnumfeld führen möchte. Ein sehr attraktives, schlüsselfertiges Geschäft. Möglichkeit zur Erweiterung des Abendbetriebs. Derzeit ist das Restaurant an zwei Tagen in der Woche geschlossen und bietet nur Mittagessen an. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie mich für eine detaillierte und individuelle Bewertung Ihres Projekts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7361543
Makler Referenz: 340931585875
Region: Nièvre
in der Nähe von: Clamecy
Objekttype: Restaurant
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 90 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 251.600

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
194
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Desmarest

Makler: Capifrance Desmarest
Name: Eve Desmarest
Adresse: 89440 Annoux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Clamecy (Nièvre)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.804
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 503 und € 1.761
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 503,20 und € 1.258
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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