Restaurant kaufen Fréjus, Var

€ 942.000

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Restaurant Bar Brasserie - Port FréjusEin emblematisches Geschäft wird aus persönlichen Gründen verkauft.Top-LageAußergewöhnlicher Fußgängerverkehr ;Lokales und touristisches Publikum, sowohl Anwohner als auch DurchreInnenbereich : 60 SitzplätzeAußenbereich : 50 erweiterbare Sitzplätze (unter abnehmbarer Markise)Zusätzliche Terrasse mit 40 SitzplätzenDerzeitiger Betrieb nur während der Saison, daher besteht ein erhebliches Wachstumspotenzial.Geschäftsfonds : Restaurantbereich, 10 Meter lange Bar, 2 Terrassen (eine mit abnehmbarer Markise), voll ausgestattete Küche für 100 Gäste, Spülzone, 2 Lagerräume mit Kühl- und Gefriergeräten, Weinkeller, 2 ToilettenFonds : 200.000€Mauern : 742.000€ Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847877)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6832890
Makler Referenz:	340935471109
Region:	Var
in der Nähe von:	Fréjus
Objekttype:	Restaurant
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	230 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 942.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Christ

Makler:	Capifrance Christ
Name:	Philippe Christ
Adresse:	06270 Villeneuve Loubet Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Christ

Immobilienkosten dieses Haus in Fréjus (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 66.303
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.884 und € 6.594
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.884 und € 4.710
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.