Restaurant kaufen Sanary-sur-Mer, Var

€ 379.500 429 000 €

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ERSTKLASSIGE LAGE IN EINER FUSSGÄNGERZONE! Zu verkaufen: Restaurantbetrieb mit hervorragender Sichtbarkeit dank seiner Ecklage! Im Herzen der Innenstadt – in einer belebten Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt, mitten im pulsierenden Geschäfts- und Tourismusleben. Objektbeschreibung: Zwei Speiseräume: 29 m² und 24 m² – hell, freundlich, mit Fenstern, Ecklage. Professionelle Küche: 14,66 m² – komplett ausgestattet, mit vorschriftsmäßiger Dunstabzugshaube. Lager + Büro: 23,50 m². Gesamtnutzfläche: 108,43 m². Kapazität: 51 Plätze im Innenbereich (29 + 22) + ca. 60 Plätze im Außenbereich. Merkmale & Vorteile: Voll ausgestattete Küche. 3/6/9-Jahres-Mietvertrag, Gastronomienutzung. Kein Personal zu übernehmen. Ganzjährige Kundschaft aus der Region und dem Tourismus. Kaufpreis: 379.500 € (inkl. Maklergebühren). Ideal für traditionelle Küche oder nach Ihren individuellen Restaurantkonzepten. Besuche: EI Franck GRENIE CAPIFRANCE 06.18.31.70.25 franck. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7289757
Makler Referenz: 340939331293
Region: Var
in der Nähe von: Sanary-sur-Mer
Objekttype: Restaurant
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 108 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 379.500

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Grenie

Makler: Capifrance Grenie
Name: Franck Grenie
Adresse: 83136 Gareoult Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sanary-sur-Mer (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.603
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 759 und € 2.657
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 759 und € 1.897,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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