Restaurant kaufen Fontenay-le-Comte, Vendée

€ 370.000

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WAREN UND WÄNDE 110 m² großes Hotel im Herzen einer dynamischen Stadt zwischen La Rochelle und Niort, 1 Stunde von Puy du Fou entfernt. Standort Nr. 1: - Sofortige Erreichbarkeit dank kostenloser Parkplätze - Gute Sicht auf den Fluss von Autos und Fußgängern - In der Nähe aller Geschäfte Im Erdgeschoss: 1 Barraum für 14 Gedecke (Massivholzbar mit großem Stauraum) Kapazität), 1 Restaurantraum mit 46 Sitzplätzen, 1 Terrasse von 35 m2 mit Markise für insgesamt 20 Sitzplätze, 1 zusätzliche Terrasse für die Touristensaison möglich Im 1. Stock: Offizielle Unterkunft von 110 m2 (Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad). Jahresumsatz: 480.000 € EBITDA: 100.000 € Treue Kundschaft und regelmäßige Anwesenheit von Fachleuten im Einzugsgebiet: Reservierung dringend empfohlen. Ideales Geschäft für ein paar Profis mit einem Beitrag von 70.000 €. Hebel zur Optimierung der Rentabilität durch Maßnahmen zur Neugestaltung des Menüs und zur Entwicklung des Take-Away-Geschäfts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6761806
Makler Referenz:	340931985192
Region:	Vendée
in der Nähe von:	Fontenay-le-Comte
Objekttype:	Restaurant
kamers:	9
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	220 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 370.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Giangrasso

Makler:	Capifrance Giangrasso
Name:	Emerick Giangrasso
Adresse:	85430 La Boissiere Des Landes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Fontenay-le-Comte (Vendée)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 26.950
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 740 und € 2.590
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 740 und € 1.850
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.