Schloss kaufen Marciac, Gers

€ 840.000

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Ein ehemaliges Herrenhaus mit einer Burg aus dem 14./15. Jahrhundert, versteckt am Ende einer Privatstraße, ohne Nachbarn, auf einem 3.5 Hektar großen, naturbelassenen Grundstück, bietet 500 m² Wohnfläche, Nebengebäude und einen beheizten Swimmingpool – ein wahres Juwel für Geschichtsbegeisterte. Ideal für Familien, Paare oder Gastronomiebetriebe: Entdecken Sie die Region Gers und wandeln Sie auf den Spuren der Herren von Pardailhan, Antras, Montesquiou, La Valette, Blaise de Montluc … und schreiben Sie Ihre eigene Geschichte! Das solide, großzügig geschnittene Haupthaus verfügt über ein 80 m² großes Wohnzimmer, eine Küche, sieben Schlafzimmer (zwei im Erdgeschoss), Aufenthaltsräume, fûnf Badezimmer/Duschbäder, Waschküchen und Vorräume in den ehemaligen Pfefferstreuerhütten.Die originalen Merkmale wurden erhalten und hervorgehoben: freigelegtes Fachwerk, Terrakottafliesen, Decken im französischen Stil, Kamine aus Stein und Marmor, Kaminsimsspiegel, Wachtürme, Latrinen, genuesische Dachvorsprünge, hölzerne Fensterläden im Inneren, Gemüsegarten, Sandstein, ehemaliger Burggraben… Der imposante Rundturm unterstreicht die mittelalterliche Vergangenheit des Ortes und verbirgt die steinerne Wendeltreppe, die die Etagen verbindet.Die Französische Revolution zerstörte das Wappen am Bogen der Eingangstür. Das Streben nach Authentizität schließt modernen Komfort nicht aus: Glasfaseranschluss, Satelliteninternet, LacancheHerd… Das etwa 3 Hektar große Grundstück ist teilweise bewaldet und trägt so zum Gefühl der Abgeschiedenheit bei; die umgebende Natur bietet Weite, Ruhe und absolute Privatsphäre. Der Swimmingpool ist beheizt und gesichert, und das Poolhaus befindet sich in einem ehemaligen Nebengebäude. Dieser historische Ort ist diskret; ihn zu finden, ist eine Herausforderung. In der Gascogne zu leben bedeutet, im Gers zu leben, wo Kulturen und Traditionen auf natürliche Weise ineinanderfließen. Eine von Kriegen geprägte Geschichte, eine lebendige Gegenwart: Le Figaro berichtete kürzlich über das Festival „Jazz in Marciac“ … die ländliche Umgebung bereichert die Kultur … Geschäfte, Ärzte, Kino und Gemeindeeinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Packen Sie Ihre Koffer aus! Flughafen TarbesLourdes und TGVBahnhof sind 40 Minuten entfernt, Toulouse 1 Stunde 30 Minuten. Für Informationen, Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Valerie Trinel bei Capifrance. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7380298
Makler Referenz: 340939288011
Region: Gers
in der Nähe von: Marciac
Objekttype: Schloss
kamers: 12
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 500 m2
Grundstücksfläche ca.: 30000 m2
Preis: € 840.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marciac (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.286
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.680 und € 5.880
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.680 und € 4.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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