Schloss kaufen Nogaro, Gers

€ 685.000

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Ehemalige HERRENRESIDENZ aus dem 16.-19. Jahrhundert in dominanter Lage mit AUSSERGEWÖHNLICHEM BLICK auf die PYRENÄEN, ruhig, nicht einsehbar, ohne enge Nachbarn, nur wenige Minuten von Nogaro, Riscle, Plaisance, Aire sur l'adour auf 5 Hektar (oder mehr) entfernt ), Schwimmbad und Brunnen.Am Ende der Gasse empfängt Sie die heutige Fassade aus dem 19. Jahrhundert. Das ca. 700 m² große Gebäude verteilt das MAISON DE MAITRE, drei angrenzende und unabhängige Gîtes; ehemaliges CHAIS, Nebengebäude zeugen von einer Weinbauvergangenheit. Der aktuelle Komfort schließt die Suche nach dem erforderlichen Komfort nicht aus: Sandsteinrahmen und Steingesimse, Juliette-Balkon, eingebaute Nische, Parkettböden, Terrakottafliesen, Kamine, hohe Decken, große Terrassen sowie Zentralheizung, Glasfaser und Annehmlichkeiten. Das Ganze behält eine gewisse ländliche Eleganz. Sie werden die Geschichte des Gerichtsvollziehers wählen, die Sie mit den Geschichten von Armagnac, vielleicht von General de Latterade, in Verbindung bringt; Das 19. Jahrhundert widersteht, das 21. Jahrhundert, pragmatischer, könnte letztendlich Ihre eigene Geschichte prägen. Ideal gelegen für eine einladende und touristische Aktivität, Kunst, FAMILIENLEBEN... Das Gers, wo Kultur und Kultur untrennbar miteinander verbunden sind. Bestätigen Sie das Sprichwort: Das Glück liegt im Gers! Informationen und Besuch speziell bei Valerie Trinel, Capifrance Diagnostics, bald abgeschlossen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6804761
Makler Referenz:	340932206576
Region:	Gers
in der Nähe von:	Nogaro
Objekttype:	Schloss
kamers:	22
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	700 m2
Grundstücksfläche ca.:	50000 m2
Preis:	€ 685.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler:	Capifrance Trinel
Name:	Trinel
Adresse:	32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Nogaro (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 48.622
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.370 und € 4.795
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.370 und € 3.425
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.