Schloss kaufen Toulouse, Haute-Garonne

€ 2.650.000

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Ein äußerst elegantes Schloss aus dem 18. und 19. Jahrhundert mit Blick auf 70 Hektar Land und kleinen Teichen bietet einen Panoramablick auf die Pyrenäen und den Pic du Midi – absolute Privatsphäre garantiert. Dieses ehemalige Herrenhaus mit seinem romantischen Charme bietet eine seltene Gelegenheit für die Nutzung durch Familien oder Unternehmen. Auf über 3 Hektar besteht die Möglichkeit zur Bebauung. Am Ende einer privaten Zufahrt in ruhiger Lage gelegen, eignet sich das Anwesen ideal für künstlerische, kulturelle, reiterliche oder sportliche Aktivitäten, Gastronomie, CoLiving, Catering oder einfach als Familienheim. Es ist ein wahrhaft idyllischer und seltener Rückzugsort. Das Hauptgebäude umfasst neun Schlafzimmer (darunter fünf Suiten), vier Wohn und Empfangsräume, die sich zur weitläufigen Steinterrasse öffnen und die napoleonische Fassade harmonisch abrunden. Orangerie und Taubenschlag wurden zu einem Ferienhaus mit fünf Schlafzimmern umgebaut. Die Nebengebäude (700 m²) zeugen von einer landwirtschaftlichen Vergangenheit und bieten ausreichend Platz für eine erlesene Autosammlung. Authentische Details wurden erhalten: wunderschöne freiliegende Balken, Kamine, Parkettböden, Dachziegel im genuesischen Stil, Zierelemente, Holzarbeiten und Stuck. Der abgeschiedene Swimmingpool erinnert daran, dass Eleganz und Authentizität modernen Komfort nicht ausschließen. Das Anwesen ist ein wahrer Schatz: Das 70 Hektar große, zusammenhängende Grundstück ist in dieser Region eine Seltenheit. Es liegt hügelig, ist bestens gepflegt und verfügt über drei Teiche mit Blick auf die Pyrenäen. Dies war vor der Französischen Revolution ein wesentliches Merkmal eines Familienhauses. Das historische Erbe Südwestfrankreichs verschmilzt nahtlos mit der Kultur, dem Sport und der Gastronomie des 21. Jahrhunderts – alles in einer geschützten, imposanten und sicheren Umgebung. Der internationale Flughafen Toulouse ist 1,5 Stunden entfernt (mit Flügen nach Dubai, Kanada usw.), und Geschäfte, ein Markt, Ärzte, Festivals und ein vielfältiges Kulturangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Informationen und Besichtigungen erhalten Sie von Valérie Trinel, die dieses Anwesen bestens kennt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7404025
Makler Referenz: 340937888682
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Toulouse
Objekttype: Schloss
kamers: 20
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 1100 m2
Grundstücksfläche ca.: 696409 m2
Preis: € 2.650.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Toulouse (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 183.814
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.300 und € 18.550
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.300 und € 13.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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