Schloss kaufen Barzun, Pyrénées-Atlantiques

€ 595.000

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A 20 minutes de Pau, ce manoir du XVIIIème de 500 m² habitables, vous propose : 6 chambres avec salle de Bain, 3 salons, une salle à manger, un petit bureau bibliothèque, terrasses, caves, atelier, 400 m² de dépendances, garages, le tout clos et arboré sur 1,6ha. Idéal grande famille, chambres d'hôtes. Vous serez séduits par la situation géographique de ce Manoir, son authenticité, ses beaux volumes, la quiétude des lieux et la vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Le hall d'entrée de 30 m² dessert 2 salons de 32 m² et 14 m², avec cheminées ainsi qu'une bibliothèque de 10 m². A gauche, une salle à manger de 37 m² avec sa belle cheminée, puis un salon de 37 m² et son Poêle à pellets. Dans le prolongement, une cuisine équipée de 31 m² avec cheminée, un office de 14 m² vous permettra de stoker vos provisions. Vous bénéficierez d'un atelier tout proche de 20 m².Depuis le hall d'entrée, un magnifique escalier vous guidera à l'étage où les lumineuses chambres avec salles de bain ou douche de (33 m², 32 m², 14 m², 16 m², ) avec une vue magnifique sur le parc et ses arbres centenaires, son vivier, son bosquet et la vue sur les Pyrénées. Comme dans de nombreuses demeures de cette époque, une petite chapelle de 4 m² est présente. Au deuxième étage une belle chambre de 28 m² avec sa salle de bain. A l'extérieur les dépendances de 400 m² pourront être facilement aménagées en fonction de vos envies ou besoins. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré de centenaires pour certains d'entre eux et différents ornements (bassin fermé, vivier).Le jardin attend également la future piscine... La toiture en ardoises . Le chauffage est assuré par une chaudière fuel "Buderus" ainsi que par un poêle à pellets. L alimentation en eau de source pour l ensemble de la propriété L'assainissement est relié au tout à l'égout. Ce splendide "Manoir" vous permettra de jouir d'une demeure de caractère chargée d'histoire dans un cadre champêtre, à proximité de Pau. Vous serez à 20 minutes de Pau, à 5 minutes de toutes commodités, à une heure d'une station de ski, de l'Espagne ou de Biarritz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6553094
Makler Referenz: AF25893
Region: Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von: Barzun
Objekttype: Schloss
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 500 m2
Grundstücksfläche ca.: 16000 m2
Preis: € 595.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Barzun (Pyrénées-Atlantiques)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.430
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.190 und € 4.165
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.190 und € 2.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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