Schloss kaufen Le Mans, Sarthe

€ 1.500.000

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A 20 minutes du Mans, 1h30 de Paris, château Napoléon (XIXème, 1882; 1 580 m²) sur 8 ha avec 10 pièces de réception, 14 chambres, une cuisine professionnelle +un complexe touristique (1 450 m²: 11 chambres, 6 appartements, capacité d'accueil de 35 personnes, salle de concert de 200 m², salle de billard + une ancienne orangerie.Vous serez uniquement à 1h30 de Paris, vous disposerez également de bureaux, plusieurs locaux techniques. Dans le parc clôturé de 1ha, vous trouverez une ancienne orangerie.Le château est entièrement restauré, le chauffage est au gaz de ville. Un énorme potentiel pour un projet touristique ou commercial d'envergure. Le château est situé à 20 minutes du Mans, ville connue par ses fameuses courses "24 heures du Mans", dans le département de Sarthe, à 1h30 de Paris.Les Honoraires seront à la charge de l' acquéreur : 5% ( 60 000 TTC ) ; prix net vendeur 1 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6553085
Makler Referenz:	PR00312
Region:	Sarthe
in der Nähe von:	Le Mans
Objekttype:	Schloss
kamers:	40
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	3000 m2
Grundstücksfläche ca.:	80000 m2
Preis:	€ 1.500.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Le Mans (Sarthe)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 104.694
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.000 und € 10.500
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.000 und € 7.500
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.