Kommen Sie und entdecken Sie dieses elegante Haus in Hauts de Grazailles, Carcassonne. Ideale Lage: Eingebettet im beliebten Viertel Hauts de Grazailles, in der Nähe des malerischen Canal du Midi (Écluse St Jean), bietet dieses charmante Haus eine ruhige Wohnumgebung, ideal für Spaziergänge im Freien und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen, Hochschulen und weiterführenden Schulen. Merkmale des Hauses: Einladende Gartenebene: Vom Eingang führt ein Flur zu einem warmen Wohnzimmer mit einem schönen Kamin mit Einsatz, einem hellen Wohnzimmer und einem vielseitigen Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und Zugang zu bietet eine sonnige Terrasse und das Schwimmbad. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Herd, einen Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube. Sie bietet einen geselligen Raum für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ebenfalls auf der Gartenebene befinden sich ein praktischer Abstellraum, separate Toiletten, ein Waschraum mit Solartank für Warmwasser und ein Badezimmer sowie eine Garage mit Zwischengeschoss zur Lagerung. Geräumiges Erdgeschoss: Drei schöne Schlafzimmer mit massiven Parkettböden bieten optimalen Komfort, eines mit Balkon und eines mit Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Schreibtisch ermöglicht die Einrichtung eines eigenen Arbeitsplatzes. Darüber hinaus finden Sie eine separate Toilette und ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das Haus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungen wie beheizte Handtuchhalter in jedem Badezimmer, Aluminium-Fensterläden, Stadtgasheizung, Doppelverglasung, Sonnenkollektoren für Warmwasser und ein elektrisches Tor für mehr Komfort und Sicherheit. Angenehmer Außenbereich: Genießen Sie sonnige Tage im gepflegten Garten mit einem 6 x 3 m großen Salzwasserpool, umgeben von einer Holzterrasse. Eine Sommerküche mit Poolhaus, ausgestattet mit Bar, Wasserstelle und Plancha, sowie ein Carport zum Abstellen von Fahrrädern und zum Aufhängen der Wäsche runden diesen freundlichen Außenbereich ab. Ohne Verzögerung zu besichtigen: Dieses sehr hochwertige Haus mit schöner Ausstattung ist eine echte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,08 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
