Stadthaus kaufen Carcassonne, Aude

€ 130.000

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Zu verkaufen – Helles 6-Zimmer-Haus mit Garten – Gefragte Lage in Carcassonne. Ideal für ein ruhiges Familienleben! Entdecken Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Haus mit 112 m² Wohnfläche im Herzen einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Carcassonne. Das Haus bietet ein warmes Wohnambiente und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr perfektes Familienparadies. Die Vorteile dieses Hauses: Wohnfläche: 112 m², 275 m² Grundstück: ideal für einen einladenden Garten, eine Terrasse oder einen Kinderspielplatz. Helle Räume: eine große Eingangshalle mit Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, 4 Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer. Private Garage für sicheres Parken oder als Werkstatt. Gasheizung und doppelt verglaste PVC-Fenster (Dreh-Kipp-Funktion). Das Beste: Eine Immobilie mit großem Potenzial! Mit ein paar Modernisierungen können Sie dieses Haus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und seinen vollen Charme entfalten. Ideale Lage: In einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Komfort und Ruhe suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben möchten. Eine fantastische Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine solide Langzeitinvestition! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7347125
Makler Referenz:	340934103966
Region:	Aude
in der Nähe von:	Carcassonne
Objekttype:	Stadthaus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	112 m2
Grundstücksfläche ca.:	275 m2
Preis:	€ 130.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	134
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Sena Sousa

Makler:	Capifrance Sena Sousa
Name:	Milvia Sena Sousa
Adresse:	11000 Carcassonne Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Sena Sousa

Immobilienkosten dieses Haus in Carcassonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.438
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 260 und € 910
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 260 und € 650
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.