Stadthaus kaufen Carcassonne, Aude

€ 286.500

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Ein Familienhaus, in dem alles fußläufig erreichbar ist! In einer der begehrtesten Wohngegenden von Carcassonne, in der Nähe von Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäften, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum, erwartet Sie dieses charmante Haus mit einem besonders komfortablen und attraktiven Wohnumfeld. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice nach Ihren Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight: die außergewöhnliche 66 m² große Garage, die viel Platz zum Parken, für Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Draußen genießen Sie einen pflegeleichten Garten, eine schöne, windgeschützte Terrasse und einen traditionellen 9 x 4,5 m großen eingelassenen Swimmingpool – perfekt für sonnige Tage. Eine Sommerküche mit Grill rundet diesen einladenden Außenbereich ab, ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Vorteile: Gefragte Lage in Carcassonne Schulen, Geschäfte, Bahnhof und Stadtzentrum fußläufig erreichbar 4 Schlafzimmer Außergewöhnliche 66 m² große Garage Traditioneller 9 x 4,50 m großer Swimmingpool Überdachte Terrasse Sommerküche mit Grill Pflegeleichter Garten Ruhige Nachbarschaft Ein Haus, das Lage, Platz und Lebensqualität vereint – verpassen Sie es nicht! Suchen Sie ein Familienhaus in Carcassonne, in dem Sie alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können? Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie exklusiv kennenzulernen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7400412
Makler Referenz: 340937858557
Region: Aude
in der Nähe von: Carcassonne
Objekttype: Stadthaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 508 m2
Preis: € 286.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance De Ryck

Makler: Capifrance De Ryck
Name: Geert De Ryck
Adresse: 11290 Lavalette Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carcassonne (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.205
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 573 und € 2.006
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 573 und € 1.432,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Stadthaus Carcassonne, Aude, Referenz: 340937858557

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