Stadthaus kaufen Villebois-Lavalette, Charente

Dieses charmante, 72 m² große Steinhaus, das renovierungsbedürftig ist, wird Sie mit seiner Lage im Herzen des Dorfes begeistern. Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum von Angoulême mit seinem TGVBahnhof ist nur 30 Minuten entfernt (Bordeaux 40 Minuten, Paris 1 Stunde 50 Minuten). Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Treppe zu den oberen Etagen, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein ausbaufähiges Dachgeschoss (nicht in den 72 m² Wohnfläche enthalten). Nicht direkt an das Haus angrenzend, aber nur wenige Meter entfernt über einen Weg erreichbar, liegt ein 272 m² großer Garten mit altem Baumbestand, der sich auf drei Terrassen erstreckt und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Haus ist zwar bewohnbar, jedoch sollten Renovierungs, Dämm und Modernisierungsarbeiten in Betracht gezogen werden. Baujahr: 1900, einfach verglaste Holzfenster, elektrische Heizkörper. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 6,76 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit überhöhtem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 587535)