Stadthaus kaufen Lieurey, Eure

€ 162.000

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Samuel Tenenborczel - Optimhome präsentiert Ihnen exklusiv dieses Projekt zur Personalisierung nach Ihrem Geschmack in Lieurey, zwischen Bernay und Pont Audemer. Suchen Sie nicht mehr! Dieses 159 m² große Haus auf drei Ebenen bietet unglaubliches Potenzial, Ihr ideales Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, das zu einer separaten Küche und einer isolierten Werkstatt mit WC führt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (die Renovierung muss abgeschlossen werden), darunter ein Hauptschlafzimmer von mehr als 21 m² mit angrenzendem Badezimmer (das renoviert werden muss). Ein zusätzliches Badezimmer (zu renovieren) und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Die zweite und letzte Etage verfügt über isolierte Dachböden mit Oberlichtern und bietet eine Fläche von mehr als 33 m², ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitraum. - Heizung durch Wärmepumpe - Doppelt verglaste PVC-Tischlerei - Südseitiger Garten - Sicherer Parkplatz Draußen lädt ein Garten von ca. 250 m² zum Genießen der sonnigen Tage ein, während ein Keller Ihnen Stauraum bietet. Praktische Lagerung. Ein an den Garten angrenzender Parkplatz ermöglicht ein ruhiges Parken. Dank seiner idealen Lage bietet dieses Haus einfachen Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen. Dieses Haus zum Auffrischen bietet erhebliches Potenzial, Ihre persönliche Oase der Ruhe zu schaffen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 556087)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6803718
Makler Referenz:	830036144382
Region:	Eure
in der Nähe von:	Lieurey
Objekttype:	Stadthaus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	159 m2
Grundstücksfläche ca.:	261 m2
Preis:	€ 162.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

Makler:	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
Name:	Samuel Tenenborczel
Adresse:	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Lieurey (Eure)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.639
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 324 und € 1.134
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 324 und € 810
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.