Stadthaus kaufen Saint-Jean-de-Braye, Loiret

€ 375.000

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In St. Jean de Braye, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Uferwegs der Loire, befindet sich dieses neue, selbst gebaute Haus aus dem Jahr 2015. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von 138 m² mit Blick auf die hinteren Gärten anderer Häuser. Es besteht aus einem Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer von 31 m² führt, das mit einer offenen Küche verbunden ist und mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, die mit dem Esszimmer verbunden ist. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und Lagerräumen. Die Böden sind Parkett/Fliesen und die PVC-Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss wird von einer Wärmepumpe angetrieben und elektrische Heizkörper ergänzen im Obergeschoss einen brandneuen thermodynamischen Warmwasserspeicher, der gerade installiert wurde. Der Keller mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet schöne Räume für vielfältige Aktivitäten. Ergänzt wird dieses schöne Ensemble durch Parkmöglichkeiten im Innenhof. Die Lage ist gut mit Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe, bewaldetem Park, Sport- und Kulturinfrastruktur, Bus auf der Straße, Straßenbahn 500 m entfernt, Gewerbegebiet 5 mm entfernt und Zugang zur Tangentialstraße ist ebenfalls vorhanden. sehr schnell. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6846065
Makler Referenz: 340939321289
Region: Loiret
in der Nähe von: Saint-Jean-de-Braye
Objekttype: Stadthaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 139 m2
Grundstücksfläche ca.: 569 m2
Preis: € 375.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Defert

Makler: Capifrance Defert
Name: Olivier Defert
Adresse: 45430 Checy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jean-de-Braye (Loiret)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.294
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 750 und € 2.625
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 750 und € 1.875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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