Stadthaus kaufen Fumel, Lot-et-Garonne

€ 145.000

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Wunderschönes, komplett renoviertes Stadthaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in idealer Lage im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Es erwarten Sie helle und geräumige Wohnbereiche, darunter eine voll ausgestattete Küche mit einer herrlichen 40 m² großen Terrasse und ein großes, klimatisiertes Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit Klimaanlage (Heiz/Kühlschrank), ein 8 m² großes Ankleidezimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und drei WCs. Ein zusätzlicher, ebenfalls klimatisierter Raum von 15 m² bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen anderen Raum nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Das Haus bietet auch einen echten Vorteil für eine Praxis oder ein selbstständiges Unternehmen. Ein Teil der Räumlichkeiten ist derzeit als Wartezimmer und zwei Behandlungsräume eingerichtet und ermöglicht so eine nahtlose Trennung von Berufs und Privatleben. Diese Räume können selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Lassen Sie sich vom Charme dieses Steinhauses, seinen hohen Decken und der hochwertigen Ausstattung verzaubern. Eine reversible Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine VideoGegensprechanlage, ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation und eine geschlossene Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7392434
Makler Referenz: 340930007078
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Fumel
Objekttype: Stadthaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 135 m2
Preis: € 145.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
225
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rigal

Makler: Capifrance Rigal
Name: Rigal
Adresse: 47150 Monsegur Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fumel (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.470
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 290 und € 1.015
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 290 und € 725
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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