Stadthaus kaufen Groffliers, Pas-de-Calais

€ 229.500 253 000 €

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Dieses charmante Stadthaus in idealer Lage in Berck-sur-Mer, nur wenige Schritte vom Strand und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, wird Sie mit seiner Helligkeit und seinem hervorragenden Zustand begeistern. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein freundliches und funktionales Interieur, lichtdurchflutet. Das Haus bietet zwei schöne Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Draußen erwartet Sie ein gefliester Innenhof, ein wahrer zusätzlicher Wohnraum, der über mehrere Eingänge zugänglich ist ein seltenes Plus, das Komfort und Praktikabilität in den Alltag bringt. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen, dieses Haus erfüllt alle Kriterien: erstklassige Lage, Helligkeit, sorgfältige Instandhaltung und ein angenehmes Wohnumfeld. Kontaktieren Sie Isabelle DEZOOMER unter 06.37.31.39.67 oder RCAS Boulogne (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Anzeige verfasst und angeboten von einem Immobilienmakler von 3%.com, einem Immobiliennetzwerk mit reduzierten Gebühren.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7304153
Makler Referenz:	461_V5540063666
Region:	Pas-de-Calais
in der Nähe von:	Groffliers
Objekttype:	Stadthaus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	66 m2
Grundstücksfläche ca.:	70 m2
Preis:	€ 229.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	275
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Groffliers (Pas-de-Calais)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 17.283
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 459 und € 1.607
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 459 und € 1.147,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.