Stadthaus kaufen Charolles, Saône-et-Loire

€ 385.000

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Außergewöhnliches Anwesen aus dem 17.Dieses sehr schöne Charolais-Haus wurde 2014 von einer Architektin und lokalen Handwerkern renoviert. Alle charakteristischen Elemente der schönen Häuser aus dem 17. Jahrhundert wurden erhalten und zur Geltung gebracht: französische Decke, Steinkamin, Fliesen im alten Stil, Parkettböden, Balken, etc.Mit seinen 11 Zimmern, die sich auf 242 m² Wohnfläche verteilen, wurde dieses charmante Haus wie ein Boudoir gestaltet: elegant, warm und einladend.Der Eingangsbereich ist bemerkenswert farbenfroh, mit einer französischen Decke aus blonder Eiche, einer Holztreppe und sehr schönen Zementfliesen auf dem Boden.Er verteilt auf der einen Seite ein gemütliches 30 m² großes Wohnzimmer mit Steinkamin und auf der anderen Seite den Essbereich mit einer 40 m² großen, offenen Einbauküche.Über die Treppen, aber auch über einen privaten Aufzug, gelangen Sie zu den 5 Schlafzimmern, von denen 4 mit einem Badezimmer oder einem Duschbad mit eigener Toilette ausgestattet sind.Ein kleines Wohnzimmer mit Balkon, ein in der ehemaligen Garage eingerichteter Abstellraum, eine Waschküche und ein Nähatelier vervollständigen die Wohnräume. Ein Gewölbekeller beherbergt den Heizraum.Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind noch 100 m² ausbaubar.Der hübsch angelegte Garten mit Blumen verfügt über einen Brunnen, einen Pausenhof und einen Sommergarten mit Grillecke.Dieses Haus ist ideal, um Familie oder Freunde zu empfangen, und ermöglicht auch eine Tätigkeit als Gästezimmer.Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, Schulen und Geschäften.40 Minuten vom TGV Mâcon-Loché oder Creusot-Montceau und 1,5 Stunden von Lyon entfernt.Schnell zu besichtigen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Damien PIQUET-GAUTHIER in MASSILLY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 550146)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6698975
Makler Referenz: 830030103835
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Charolles
Objekttype: Stadthaus
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 242 m2
Grundstücksfläche ca.: 348 m2
Preis: € 385.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Massilly - Piquet-gauthier

Makler: Optimhome Massilly - Piquet-gauthier
Name: Damien Piquet-gauthier
Adresse: 8 rue de la Source 71250 Massilly Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Charolles (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.982
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 770 und € 2.695
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 770 und € 1.925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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