Stadthaus kaufen Le Lude, Sarthe

€ 199.000

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Sehr hübsches, geschmackvoll eingerichtetes Familienhaus aus dem Jahr 1928: Der Charme und die Authentizität des Ortes bleiben sehr präsent, in raffinierter Form, aber auch mit einigen moderneren Akzenten. Es ist eine köstliche Mischung! Willkommen in dieser wunderschönen Residenz in Le Lude, einer kleinen Stadt mit Charakter und einem sehr schönen Renaissanceschloss: Wir befinden uns im Süden der Sarthe, zwischen Tours und Le Mans, vor den Toren von Anjou und etwa 2,5 Stunden von Paris entfernt. Im Stadtzentrum, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Ärzten, können Sie auf diesem Grundstück Ihr Familiennest errichten und dabei eine schöne Terrasse und den bezaubernd angelegten Garten genießen. Im Erdgeschoss des Hauses führt ein Eingang mit schönen Zementfliesen zu einem Wohnzimmer, eine schöne Treppe ermöglicht den Zugang zum 1. Stock, der über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Noch ein paar Schritte und Sie befinden sich im 2. Stock, wo sich ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Dachboden befinden. Weitere Vermögenswerte: - Keller und Heizraum im Keller, - Neue Wärmepumpe, - Neuer Ofen, - Doppelgarage und Werkstatt, - Sanitäranlagen: Kanalisation Eine kleine Perle zum Entdecken... Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6852040
Makler Referenz: 340935159833
Region: Sarthe
in der Nähe von: Le Lude
Objekttype: Stadthaus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 172 m2
Grundstücksfläche ca.: 602 m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thibault

Makler: Capifrance Thibault
Name: Sabine Thibault
Adresse: 37330 Souvigne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Lude (Sarthe)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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