Stadthaus kaufen Châtellerault, Vienne

€ 336.000

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JeanPierre Gratteau BY CAPIFRANCE präsentiert ein charmantes, 260 m² großes Haus im bürgerlichen Stil mit Garten im Herzen von Châtellerault. EIN CHARMANTES ZUHAUSE, EINE ERSTKLASSIGE LAGE, EIN LEBENSSTIL… Im Herzen von Châtellerault, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses prächtige, 260 m² große Haus im bürgerlichen Stil, in dem Eleganz, großzügige Räume und ein entspannter Lebensstil harmonisch ineinanderfließen. Hinter seinen Mauern verbirgt sich eine charmante, lichtdurchflutete Residenz mit 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, die Familie und Gäste komfortabel beherbergen. Die Wohnräume laden zum geselligen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer mit Kamin und schönem Ausblick verspricht gemütliche Familienmomente. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Platz für den Alltag, während ein Weinkeller die Annehmlichkeiten dieser Immobilie abrundet. EINE GRÜNE OASE MITTEN IN DER STADT. Ein wahres Privileg in solch zentraler Lage: Der private Garten bietet eine Oase der Ruhe, geschützt vor neugierigen Blicken. Stellen Sie sich in dieser grünen, abgeschiedenen Umgebung Familienessen, Abende mit Freunden oder einfach die Freude am Verweilen im Freien vor. EINE IDEALE LAGE ZWISCHEN RUHE UND STADTLEBEN. Hier ist alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen, Grünflächen und die kulturellen Attraktionen der Altstadt. Der TGVBahnhof Châtellerault, weniger als 10 Gehminuten entfernt, bietet eine Anbindung an Paris Montparnasse in 1 Stunde und 20 Minuten. Eine äußerst begehrte Lage, um das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren. EIN HAUS MIT CHARAKTER UND VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN. Dieses typische Familienhaus wird Liebhaber schöner Häuser, Familien auf der Suche nach viel Platz und Käufer, die den Charme eines bürgerlichen Anwesens zu schätzen wissen, gleichermaßen begeistern. Dieses Haus ist mehr als nur seine Wohnfläche; Es ist ein Ort zum Entdecken, Erleben und Gestalten – ein wahrhaft lebenswerter Wohnraum. Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Lage im Herzen von Châtellerault verzaubern. Kontaktieren Sie mich für eine private Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieses wunderschönen Hauses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7436341
Makler Referenz: 340936585412
Region: Vienne
in der Nähe von: Châtellerault
Objekttype: Stadthaus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 260 m2
Grundstücksfläche ca.: 334 m2
Preis: € 336.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
209
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gratteau

Makler: Capifrance Gratteau
Name: Jean-pierre Gratteau
Adresse: 86100 Chatellerault Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Châtellerault (Vienne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.610
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 672 und € 2.352
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 672 und € 1.680
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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