Villa kaufen Lagrasse, Aude

€ 353.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

8 Kilometer von LAGRASSE entfernt auf einem vollständig eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 1683 m². Entdecken Sie zwei einstöckige Häuser mit einer Fläche von jeweils ca. 65 m², die seit etwa zehn Jahren als Ferienvermietung genutzt werden. Das Ganze besteht aus 3 Gîtes (in 2 Häusern, Baujahr 2012). Mit beheiztem Schwimmbad (7,50m*3,50m) und Solardusche, sicher und umzäunt mit einem Technikraum... Alles wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. 200L Thermodynamischer Tank Reversible Klimaanlage für die beiden Wohnungen. - 10 Photovoltaikmodule für die beiden Gebäude. - LED-Beleuchtung - Strom entsprechend den Standards (Linky-Zähler) - Doppelverglasung. - Wärmepumpe und ein Brunnen. Tennisplatz vor dem Haus - Entdecken Sie dieses wunderschöne Ensemble in einem ruhigen Dorf in Corbières und 40 Minuten von Narbonne entfernt. Ideal für Investoren oder Familie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6846450
Makler Referenz:	340936930684
Region:	Aude
in der Nähe von:	Lagrasse
Objekttype:	Villa
kamers:	8
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	130 m2
Grundstücksfläche ca.:	1683 m2
Preis:	€ 353.600

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Sena Sousa

Makler:	Capifrance Sena Sousa
Name:	Milvia Sena Sousa
Adresse:	11000 Carcassonne Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Sena Sousa

Immobilienkosten dieses Haus in Lagrasse (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.821
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 707 und € 2.475
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 707,20 und € 1.768
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.