Villa kaufen Narbonne, Aude

€ 775.000

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NARBONNE: Auf den Anhöhen eines Wohngebiets, außer Sichtweite, mit freiem Blick auf die Teiche und die Landschaft, erwartet Sie diese charmante, geschmackvoll gepflegte und sehr funktionale Villa. Ein Eingang mit Schrank schafft die Verbindung zwischen 2 Ebenen: dem Aufenthaltsraum und dem Schlafbereich. Auf der Tagesseite öffnet sich ein sehr helles 58 m² großes Wohnzimmer/Wohnzimmer zu einer sonnigen Terrasse, die nicht einsehbar ist. Eine unabhängige und voll ausgestattete Küche von 17 m², erweitert um eine Speisekammer, öffnet sich ebenfalls auf dieselbe Terrasse. Auf dieser Ebene warten noch 2 Räume von 9m² und 33m² auf Sie, die Sie nach Belieben nutzen können: Büro, Spielzimmer für Kinder, Billard- oder Kinoraum usw. Schließlich vervollständigt ein separates WC diesen Tagesbereich. Auf der Nachtseite führt ein großer Flur (der sehr leicht die Einrichtung eines vierten Schlafzimmers ermöglicht) zu einer 35 m² großen Master-Suite (mit 2 Ankleidezimmern, Duschbad und WC), 2 Schlafzimmern mit Schränken und einem großen Badezimmer. Auch dieser Schlafbereich verfügt über eine ruhige Terrasse mit freiem Blick. Draußen führt Sie ein ebenerdig angelegter und sehr pflegeleichter Garten zu einem Swimmingpool, der von viel Grün umgeben und nicht einsehbar ist. Endlich eine Doppelgarage von 34m². Wenn Sie in Ruhe, in einer grünen Umgebung, aber vor den Toren der Stadt und 20 km vom Meer entfernt leben möchten, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6820791
Makler Referenz: 340938873156
Region: Aude
in der Nähe von: Narbonne
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 232 m2
Grundstücksfläche ca.: 1065 m2
Preis: € 775.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Moll

Makler: Capifrance Moll
Name: Moll
Adresse: 11100 Narbonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Narbonne (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 54.814
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.550 und € 5.425
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.550 und € 3.875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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